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49000 Angers 5 113 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30 538 $ CAD
- Dépôt de garantie: 30 538 $ CAD
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 904 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 066 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 5 113 pi² | 12 mois | 28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 057 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 113 pi² |
| Terme |
| 12 mois |
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Taux de location
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| 28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 057 $ CAD/HT-HC/an 12 088 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
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| Taille | 5 113 pi² |
| Terme | 12 mois |
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Taux de location
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28,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30 538 $ CAD
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 904 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 30 538 $ CAD
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Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 066 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m2 de bureaux aménagés et cloisonnés. Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 475m2 : 76 000EURHT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000EURHT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000EUR HT soit 22 800EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
-
Guilbeau & Chameroy
Présenté par
"49000 Angers"
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