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49100 Angers 4 532–25 274 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 160 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 400 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 745 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 247 $ CAD/an 1 354 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 812 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 294 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 812 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 294 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 23 856 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 040 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 534 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 199 $ CAD/HT-HC/an 9 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 115 pi² | 3/6/9 | 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 070 $ CAD/HT-HC/an 10 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 130 pi² | 3/6/9 | 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 130 pi² | 3/6/9 | 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 365 pi² | 3/6/9 | 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 027 $ CAD/HT-HC/an 9 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 534 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 199 $ CAD/HT-HC/an 9 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 115 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 070 $ CAD/HT-HC/an 10 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 952 $ CAD/HT-HC/an 9 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 027 $ CAD/HT-HC/an 9 669 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 534 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 160 $ CAD/an 1 680 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 400 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 115 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 745 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 247 $ CAD/an 1 354 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 5 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 812 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 294 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 5 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 812 $ CAD/an 1 901 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 16 294 $ CAD/an 1 358 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 365 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 23 856 $ CAD/an 1 988 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 17 040 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville). Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant. Nombreux parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - SALLE DE REUNION - OPEN SPACE - CUISINE ET KITCHENETTE - PARKING SECURISE - CLIMATISATION
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
1 1
-
Groupe Giboire
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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