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49100 Angers 4 306 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 24 178 $ CAD
- Dépôt de garantie: 8 059 $ CAD
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Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 288 $ CAD/an 274,02 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 306 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 713 $ CAD/HT-HC/an 8 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 713 $ CAD/HT-HC/an 8 059 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 178 $ CAD
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 288 $ CAD/an 274,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 8 059 $ CAD
Aperçu de la propriété
Situé au premier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce magnifique plateau de bureaux Divisible d'environ 400m2 offre un espace de travail idéal au coeur du quartier d'affaires d'Orgemont. L'entrée indépendante de 40m2 au rez-de-chaussée permet un accès privilégié sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 400m2 / Entrée Indépendante : 40m2 au RDC / Accessibilité (PMR) : Ascenseur disponible / Aménagement : Faux plafonds à finaliser - Installation de climatisation à prévoir Équipements : Espace cuisine - Espaces sanitaires prévus / Huisseries : En aluminium Avantages : Parking : 7 à 8 places de parking extérieures incluses / Transports en commun : Arrêt de tramway au pied du bâtiment, gare à 10 minutes / Accessibilité routière : Proximité immédiate des axes routiers majeurs / Visibilité : Belle visibilité pour votre entreprise / Services à proximité : Points de restauration à proximité immédiate Ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes, idéal pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel dynamique. Montant du loyer annuel HT stationnement inclus : 60 000 EUR HT Honoraires HT : 15000 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Faits sur la propriété
Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49100 Angers"
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