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49100 Angers 10 796 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 67 931 $ CAD
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- Dépôt de garantie: 70 760 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 796 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 038 $ CAD/HT-HC/an 23 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 796 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 038 $ CAD/HT-HC/an 23 587 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 10 796 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 67 931 $ CAD
- Dépôt de garantie: 70 760 $ CAD
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE Situé au coeur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m2 (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail Livraison aménagée, non cloisonnée Stationnement en sous-sol Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11 Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV...). Disponibilité : immédiate Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 EUR HT HC/m2/an (soit 14?633 EUR HT/mois) Stationnement loyer : 1 200 EUR HT/an/place Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899EUR Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 35 120 EUR HT (42 144 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
Présenté par
Guilbeau & Chameroy
"49100 Angers"
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