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49000 Angers Unité de condo • Bureau • À vendre 1 045 901 $ CAD
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Description
Dans le secteur dynamique d'Orgemont à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces bureaux d'une surface d'environ 289 m2 offrent un cadre de travail moderne et confortable. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, le plateau est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité. Caractéristiques principales : 6 places de stationnement en sous-sol + 1 place moto/vélo Climatisation réversible et convecteurs électriques Agencement : Salle d'attente Grand espace accueil 7 bureaux fermés Salle de réunion Salle d'archives Espace de convivialité avec cuisine équipée Disponibilité fin 2025. Prix NET VENDEUR : 620 000 EUR HT Honoraires HT : 31 000 EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,28 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,28 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité :null | 3 110 pi² | Bureau | 1 045 901 $ CAD (336,30 $ CAD/pi²) | - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 3 110 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 045 901 $ CAD (336,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité :null
| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 045 901 $ CAD (336,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,28 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 045 901 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 3 111 pi² |
| Taille de l’unité | 3 110 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 045 901 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 111 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49000 Angers"
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