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49100 Angers Unité de condo • Bureau • 3 110 pi² • À vendre 1 185 659 $ CAD
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Description
A vendre : plateau de bureaux d'une surface de 289m2 aménagé et cloisonné en R+3 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire. Situé dans le quartier d'affaires d'Orgemont, ces locaux, lumineux, ergonomiques et climatisés offriront un cadre de travail moderne et fonctionnel à vos collaborateurs. Composé d'une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, une cuisine, et une salle d'archives. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l'A87. Gare SNCF à 10 mn. Le quartier est dynamique et offre de nombreuses commodités. Accès PMR : OUI ascenseur Parking souterrain : 6 places voiture et une place dédiée aux vélos/motos. État du bien : Très bon Charges de copropriété : environ 8 880 EUR /an Taxe Foncière : 4410EUR en 2024 Disponibilité : immédiate -------------------------------- Prix net vendeur : 700 000EUR HT Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur soit 35 000EURHT (+TVA 20% , soit 42 000EURTTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 185 659 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 3 110 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 185 659 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 110 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 185 659 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 381,24 $ CAD | Honoraires preneur | 6,38% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Prix | 1 185 659 $ CAD |
| Prix par pi² | 381,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,38% du prix de vente |
Présenté par
Guilbeau & Chameroy
"49100 Angers"
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