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49100 Angers 10 075 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 81 165 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 88 759 $ CAD/an 7 397 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 22 251 $ CAD/an 1 854 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 10 075 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 557 $ CAD/HT-HC/an 22 546 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 26,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 557 $ CAD/HT-HC/an 22 546 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 075 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 81 165 $ CAD
-
Charges locatives: 8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 88 759 $ CAD/an 7 397 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 22 251 $ CAD/an 1 854 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
A LOUER Au coeur du quartier d'affaires Saint Serge, un plateau de bureau d'environ 936 m2 en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking. Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 14 043 EUR Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 EUR Taxe foncière : 13 859 EUR HT (base année 2024), à la charge du locataire Provision pour charges : 4 607EUR HT par mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 42 129 EUR HT (50 554 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
-
Guilbeau & Chameroy
Présenté par
"49100 Angers"
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