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49100 Angers 4 951 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 33 234 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 725 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 331 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 951 pi² | 3 mois | 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 780 $ CAD/HT-HC/an 9 232 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
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Taux de location
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| 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 780 $ CAD/HT-HC/an 9 232 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3 mois |
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Taux de location
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22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 33 234 $ CAD
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Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 725 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 331 $ CAD/an 1 111 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS A LOUER Au coeur du quartier Saint Serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m2 sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m2 aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble se compose : o d'un accueil en RDC avec sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ascenseur o d'un premier niveau d'environ 706 m2 o de 4 niveaux d'environ 480 m2 o Accès au parking sécurisé par porte automatique Les locaux disposent de : o Climatisation réversible o Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m2 Loyer mensuel HT/HC : 5 750 EUR Loyer payable trimestriellement soit 17 250 EUR/trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 17 250 EUR Provisions pour charges : 24 EUR HT/m2/an Impôt foncier : 18,05 EURHT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83EURHT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 250 EUR HT (20 700 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
-
Guilbeau & Chameroy
Présenté par
"49100 Angers"
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