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Notes sur la vente

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 557 m² - ANGERS / Centre
Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité du Boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l'autoroute A11.
Très beau bâtiment de bureaux préservé, à réhabiliter, d'env. 557 m², sur 3 niveaux, jouxtant la résidence "COUR SAINT-REMY" (copropriété).
RdC composé d'une entrée sur rue, avec couloir de distribution, bureaux fermés, et sanitaires avec point d'eau.
R+1 avec palier, composé de 4 grands bureaux, dégagement desservant les bureaux avec placards. Sanitaires et douche.
R+2 avec palier, composé de 6 bureaux, dégagement desservant les bureaux avec placards. Sanitaires.
En sous-sol, un local chaufferie et stockage / vélos.
7 places de parking au sous-sol.

- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Immeuble indépendant
- Salle d'eau
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 995 pi²
Prix
1 605 509 $ CAD
Prix par pi²
267,79 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40717129

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

NIVEAUXSURFACE M² NOMBRE DE PARKING PRIX DE VENTE TOTAL NET VENDEURDISPONIBILITE
RDC / R+1 / R+2 557 m² 7 places 1.000.000,00 € Disponible
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