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74600 Annecy Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 285 213 $ CAD par unité
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Description
ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m². Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols. A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute. Livraison sous 24 mois Bus : Oui Desserte routière : Oui Revêtement mural : peinture blanche Sol bureaux : sol souple Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : livrés bruts fluides en attentes Autre élément activité : escalier métallique accès mezzanine
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot A1-01 | 17 173 pi² | Bureau | 285 213 $ CAD (16,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A1-01 | 925 pi² | Bureau | 404 558 $ CAD (437,36 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A1-11 | 1 398 pi² | Bureau | 611 023 $ CAD (437,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A1-12 | 1 662 pi² | Bureau | 726 511 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot A1-13 | 2 592 pi² | Bureau | 1 133 044 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2-02 | 652 pi² | Bureau | 285 213 $ CAD (437,44 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2-03 | 1 959 pi² | Bureau | 856 533 $ CAD (437,23 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2-12 | 1 710 pi² | Bureau | 747 349 $ CAD (437,05 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot B2-13 | 659 pi² | Bureau | 288 317 $ CAD (437,51 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot A1-01
| Taille de l’unité |
| 17 173 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 285 213 $ CAD (16,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A1-01
| Taille de l’unité |
| 925 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 404 558 $ CAD (437,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A1-11
| Taille de l’unité |
| 1 398 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 611 023 $ CAD (437,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A1-12
| Taille de l’unité |
| 1 662 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 726 511 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot A1-13
| Taille de l’unité |
| 2 592 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 133 044 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2-02
| Taille de l’unité |
| 652 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 285 213 $ CAD (437,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2-03
| Taille de l’unité |
| 1 959 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 856 533 $ CAD (437,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2-12
| Taille de l’unité |
| 1 710 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 747 349 $ CAD (437,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B2-13
| Taille de l’unité |
| 659 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 288 317 $ CAD (437,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot A1-01
| Taille de l’unité | 17 173 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 285 213 $ CAD (16,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité Lot A1-01
| Taille de l’unité | 925 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 404 558 $ CAD (437,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot A1-11
| Taille de l’unité | 1 398 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 611 023 $ CAD (437,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot A1-12
| Taille de l’unité | 1 662 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 726 511 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot A1-13
| Taille de l’unité | 2 592 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 133 044 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot B2-02
| Taille de l’unité | 652 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 285 213 $ CAD (437,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot B2-03
| Taille de l’unité | 1 959 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 856 533 $ CAD (437,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot B2-12
| Taille de l’unité | 1 710 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 747 349 $ CAD (437,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Lot B2-13
| Taille de l’unité | 659 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 288 317 $ CAD (437,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 285 213 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Taille de l’unité | 652 - 17 173 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 9 |
| Prix | 285 213 $ CAD |
| Taille de l’unité | 652 - 17 173 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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BNP Paribas Real Estate ANNECY
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