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74000 Annecy Unité de condo • Flex • À vendre 369 714 $ CAD
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Description
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – 91 m² – ANNECY Situé chemin de la Prairie, ce local de 91 m² représente une opportunité idéale pour l'installation de bureaux ou d'une activité professionnelle nécessitant un environnement serein. Implanté au sein d'un immeuble en cours de rénovation complète, il bénéficiera à terme d'un cadre moderne et valorisant. EMPLACEMENT Quartier paisible, sans nuisances Proximité immédiate d'une école et de commerces Centre-ville accessible en 10 minutes à pied Stationnement possible dans la rue Accès direct avec vitrine et entrée sur rue CARACTÉRISTIQUES Ce local est particulièrement adapté pour : des bureaux (professions libérales, activités tertiaires), des activités de services, une activité professionnelle discrète. Les activités de restauration et de bar ne sont pas autorisées. INVESTISSEMENT Loyer estimé : 1 700 € / mois Bon potentiel de rentabilité dans un secteur recherché POINTS FORTS Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un réel potentiel, idéal pour un usage professionnel ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 1 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité :null | 990 pi² | Flex | 369 714 $ CAD (373,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 990 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 369 714 $ CAD (373,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité :null
| Taille de l’unité | 990 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 369 714 $ CAD (373,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Prix | 369 714 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 990 pi² |
| Taille de l’unité | 990 pi² | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 369 714 $ CAD |
| Taille de l’unité | 990 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 990 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Regie Gindre
Présenté par
"74000 Annecy"
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