Votre courriel a été envoyé.
69480 Anse 8 385–31 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique entre RD306 et autoroute A6, avec forte visibilité
- Cadre dynamique au sein des coteaux du Beaujolais, propice au développement économique
- Adapté à une variété d’activités professionnelles ou commerciales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 11 022 pi² | 16’5” | Négociable | 18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 546 $ CAD/HT-HC/an 16 629 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 12 346 pi² | 16’5” | Négociable | 18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 515 $ CAD/HT-HC/an 18 626 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 8 385 pi² | 16’5” | Négociable | 18,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 803 $ CAD/HT-HC/an 12 650 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Grande hauteur sous plafond de 5 mètres
- Livraison brute avec équipements techniques
- Accès poids lourds, porte sectionnelle et parking
RDC
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Grande hauteur sous plafond de 5 mètres
- Livraison brute avec équipements techniques
- Accès poids lourds, porte sectionnelle et parking
RDC
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Grande hauteur sous plafond de 5 mètres
- Livraison brute avec équipements techniques
- Accès poids lourds, porte sectionnelle et parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 754 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 31 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la dynamique zone d’activité de Viadorée, cet immeuble récent se distingue par sa localisation stratégique au sein des coteaux du Beaujolais. Parfaitement visible depuis la RD306 et à proximité immédiate de l’autoroute A6, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les professionnels que pour la clientèle. Conçu pour accueillir différentes typologies d’activités, l’ensemble immobilier offre des surfaces modulables, pensées pour accompagner le développement de projets variés. Son implantation au sein d’un tissu économique en pleine croissance renforce l’attractivité du site.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Présenté par
"69480 Anse"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.