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Antioch Crossing Antioch Rd 2 500–8 359 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kansas City, MO 64119
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart, Burlington et PetSmart.
- 40 000 voitures par jour
- Beaucoup de trafic provenant des locataires environnants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 500 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 4 859 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 80 403 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5330 NE Chouteau Trfy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5330 NE Chouteau Trfy - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 10
- International
- DDS Dentures + Implant Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Lady Janes
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- 1
- -
- MOD Pizza
- Restaurant
- 515
- International
- Qudoba
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- 88
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 10 | International |
| DDS Dentures + Implant Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Lady Janes | - | 1 | - |
| MOD Pizza | Restaurant | 515 | International |
| Qudoba | - | 1 | - |
| Vintage Stock | Prix réduit | 88 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 359 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 387 784 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 170,63 AC |
| Stationnement | 1692 places | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 8 359 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1692 places |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 387 784 pi² |
| Superficie totale du terrain | 170,63 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité d'investissement à valeur ajoutée ou achat d'un grand propriétaire occupant pour une entreprise à la recherche d'un nouveau bureau. Le premier étage, d'une superficie d'environ 12 000 pieds carrés, est loué par Bank of America jusqu'en janvier 2026. Le BofA dispose de trois options de cinq ans pour prolonger le bail. Une superficie de 5 800 pieds carrés est disponible au deuxième étage. Le promoteur d'Antioch Crossing a utilisé cet espace pour ses bureaux jusqu'en janvier 2023. Excellentes fenêtres et lumière naturelle dans tout l'espace. L'édifice se trouve dans le centre commercial Antioch Crossing - ancré par Walmart Neighbourhood Market, Starbucks, Petsmart et un certain nombre d'options de restaurants décontractés rapides. Le propriétaire préfère louer le deuxième étage, mais envisagerait également de vendre l'immeuble.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Property Capital Advisors LLC
Antioch Crossing | Antioch Rd
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