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92160 Antony Unité de condo • Commerce de détail • 678 pi² • À vendre 617 685 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonne visibilité de l'immeuble
- Bon état général
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est situé dans le centre-ville d’Antony, offrant une visibilité optimale. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients. Le bâtiment est en bon état général et ne comporte aucune charge de copropriété. Il est idéal pour des activités nécessitant une visibilité et un accès facile.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 678 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 617 685 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,59% |
| Prix par pi² | 911,04 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 46 856,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 678 pi² |
| Prix | 617 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 911,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| Revenu net d’exploitation | 46 856,31 $ CAD |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 63,36 m² en rez-de-chaussée est actuellement occupé par un restaurant depuis plus de 15 ans. Il comprend une salle principale, une cuisine ouverte, un WC pour la clientèle, une réserve et un WC pour les salariés. Le local dispose d'un conduit de ventilation/extraction, adapté à une activité de restauration.
NOTES SUR LA VENTE
Le bail en cours a été signé en 2019, avec un loyer annuel hors taxes et charges de 28?826,82 €. Le prix de vente est de 380?000 € net vendeur, avec des honoraires de 7 % HT à la charge de l'acquéreur.
Intérieur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | - |
Présenté par
Agora Store
"92160 Antony"
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