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- Équipe LoopNet
Apex N-Flats, 16.46 AC
Las Vegas, NV 89124
Terrain À vendre
·
16,46 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA JUSQU'À 70 P. 100 !
- Il peut être envisagé de subdiviser et/ou de fournir le pavé O/WH sur un plus petit lot de 2+/- acre pour le prix négocié.
- Taxes foncières relatives aux impôts fonciers : 5 496,01$ (2024-2025) ; fin et longue : 36.40218206, -114.93186943
- Modalités de l'OWC : 6,50 % IR, 10 ans avec paiements mensuels !
- Cotisation annuelle principale de l'Association des propriétaires d'Apex : 258,26$ (15,69 $+/- /acre aménageable)
- Zonage M-2 - Ville de North Las Vegas, parc industriel Apex (Heavy Industrial permet l'entreposage et la fabrication à l'extérieur).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA JUSQU'À 70 % @ 6,50 % IR, 10 ans avec paiements mensuels ! Amélioration de l'accès routier vers et depuis la route de façade parallèle à l'autoroute 93 américaine ; étude récente de l'ALTA de juin 2022 avec carte Topo. Le propriétaire peut subdiviser et/ou fournir un immeuble O/WH sur un terrain plus petit de 2+/- acre à prix négocié. 16,46 acres bruts de terrain vacant : prix courant 2 915 000$ (+/- 177 066$ l'acre) ; Modalités OWC : Mise de fonds de 30 % (874 500$, 2 047 000$ LA) au taux d'intérêt de 6,5 % ; Paiements mensuels - ne pouvant être que des intérêts - durée de 10 ans ; paiement minimum de 9 mois à effectuer Cotisation annuelle de l'Apex Owners Association Master : 258,26$ (15,69 $+/- /acre aménagable) 36,40218206, -114,93186943 Zonage M-2 - Ville de North Las Vegas, Apex Industrial Park (Heavy Industrial permet l'entreposage et la fabrication à l'extérieur). Apex est en cours de développement massif en ce moment ! Des promoteurs commerciaux et industriels se joignent aux entreprises suivantes au parc industriel Apex : Hyperloop One ; Love's Travel Stop, restauration rapide et stockage de bateaux ; installations de production d'énergie multiples alimentées au gaz naturel de 500, 600 et 1 100 MW (LS Energy, NV Energy, NextEra energy et plusieurs installations solaires) ; le développement futur de H&R REIT ; le parc industriel de Mountain View (3 000 ± acres) ; Georgia Pacific ; le parc industriel de Mountain View (3 000 ± acres) Amérique du Nord ; Chaux chimique ; Opérateurs du sud du Nevada ; futur centre de camionnage Werner de 81,50 ± acres et plus encore ! Les services publics comprennent l'eau municipale via la ville de North Las Vegas (expansion majeure de l'infrastructure maintenant en cours d'eau et d'égout) ; le gaz naturel via les lignes de transport SW Gas et Kern River ; la distribution d'électricité par NV Energy ; Sprint, CenturyLink /Level 3 Fiber Optic Sprint, CenturyLink et Level 3 Fiber Optic [Grand câble à fibre optique (288 fibres) avec beaucoup de pièces de rechange en place ! Des données haute vitesse et une bande étroite peuvent également être fournies (services SONET et Ethernet - l'équipement peut fournir jusqu'à 100 Gig, avec les cartes appropriées). Investissement dans l'infrastructure : https://digital.olivesoftware.com/Olive/ODN/ReviewJournal/shared/ShowArticle.aspx?doc=LVRJ/2023/06/11&entity=Ar07301&sk=A3596CFD&mode=text Projet industriel géant en chantier pour North Las Vegas : https://www.reviewjournal.com/business/giant-industrial-project-in-works-for-north-las-vegas-2897621/ Taxes relatives à l'exercice 2024-2025 : 5 496,01$
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-10-010-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 698 392 $ | Évaluation totale | 698 392 $ |
Impôts fonciers
