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Town Center | O-Town West Apopka Vineland Rd & Daryl Carter Pkwy 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32836
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FAITS SAILLANTS
- Publix anchored, mixed-use development
- 12,000 hotel rooms within a 1 mile radius
- 400 luxury multifamily units on-site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Publix anchored, mixed-use development • 400 luxury multifamily units on-site and 250 brand new Pulte townhomes adjacent to the site • Situated 1 mile from upcoming I-4 interchange slated for 2026 • Located within the corridor of a brand new high-school and middle school • An average household income of $145,347 within a 1 mile radius • 12,000 hotel rooms within a 1 mile radius
- Publix anchored, mixed-use development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- MD/DDS
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- National
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Heartland Dental | MD/DDS | 552 | National |
| Publix | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Woof Gang Bakery | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 17,98 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,98 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement à usage mixte avec Publix comme locataire principal • 400 unités multifamiliales de luxe sur le site et 250 nouvelles maisons en rangée Pulte adjacentes au site • Situé à 1 mile du futur échangeur de l'I-4 prévu pour 2026 • Localisé dans le corridor d'une toute nouvelle école secondaire et d'une école intermédiaire • Revenu moyen des ménages de 145 347 $ dans un rayon de 1 mile • 12 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 1 mile
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