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Red Desert Commercial Approx 500 E Pky 1 000–60 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, UT 84780
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Faits saillants
- Four-building retail development offering approximately 60,000 SF of space with flexible configurations.
- Includes a designated building featuring a drive-thru, ideal for quick-service or beverage concepts.
- Positioned in a rapidly growing residential and commercial area, enhancing traffic and consumer demand.
- Two-story design allows for combined retail and office users within the same footprint.
- Located just off I-15 with strong visibility and convenient regional access.
- Planned future phases include additional recreational and storage amenities adjacent to retail.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Approx 500 E Pky - 1er étage
This upcoming retail development in Washington, Utah offers a highly visible, modern retail opportunity along the rapidly growing Washington Parkway corridor. The project will feature four new retail buildings totaling approximately 60,000 SF, designed to accommodate a diverse range of uses. Each building will be two stories, allowing for both retail and office tenancy, and includes units starting at approximately 1,000 SF. In addition, the center will include a planned building with drive-thru capability, supporting quick-service restaurant concepts. Situated just off Interstate 15, the site provides immediate access to regional traffic flows, ensuring excellent connectivity for customers traveling between St. George and the surrounding area. The property lies within a high-growth mixed-use district with strong residential expansion and adjacent commercial developments planned for completion in 2026. Ample parking and modern infrastructure will position this location as a prime hub for retailers and service providers seeking to capture the expanding Southern Utah market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Near commercial strip center coming 2026.
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Approx 500 E Washington Pky - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 74,08 AC |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 74,08 AC |
À propos de la propriété
The property comprises approximately 60,000 SF within four planned retail buildings located along Washington Parkway in Washington, Utah. It is zoned PDC and designed as an anchorless retail project with units starting near 1,000 SF. Construction is scheduled for 2026. The site is west of Interstate 15 and lies within a developing corridor featuring residential neighborhoods and emerging commercial nodes. Planned site improvements include parking areas, landscaping, and designated components for office and retail use. A dedicated building with drive-thru capabilities is also part of the development.
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Red Desert Commercial | Approx 500 E Pky
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