Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

899 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Approx E 860 N & State st - Hurricane Highway Commercial Land for Sale Lot • Terrain commercial • 1,18 Acres • 1 100 359 $ CAD • Hurricane, UT 84737

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Beautiful Virgin River backdrop.
Versatile development options.

Main thoroughfare frontage.
Highway Commercial zoning allows for multiple development options.

Résumé de l'annonce

This ±1.18-acre parcel offers a rare opportunity for commercial development along one of Hurricane’s most traveled corridors. Positioned at the intersection of E 860 N and State Street, the site provides exceptional visibility and direct access to a major thoroughfare with traffic counts exceeding 33,000 vehicles per day. Zoned Highway Commercial, the property supports a wide range of retail and office uses, making it an attractive option for developers and investors seeking flexibility in design and tenant mix.
The site’s elevated position delivers a scenic backdrop of the Virgin River and surrounding red rock landscapes, enhancing its appeal for businesses looking to create a distinctive presence. Located within a rapidly growing market, the property benefits from strong demographics, with projected household growth and average incomes exceeding $90,000 within a three-mile radius. Nearby national retailers, financial institutions, and service providers create a robust commercial environment, while proximity to major highways ensures convenient regional connectivity.
This offering combines high visibility, versatile zoning, and a dynamic growth market, making it a compelling choice for retail, office, or mixed-use development.

View Property Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 100 359 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Soins de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,18 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Highway Commercial Zoning - Highway Commercial Zoning

Prix	1 100 359 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Soins de santé Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,18 AC
Zonage	Highway Commercial Zoning - Highway Commercial Zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 100 359 $ CAD	Taille du lot	1,18 AC
Prix par AC	932 508,02 $ CAD

Prix	1 100 359 $ CAD
Prix par AC	932 508,02 $ CAD
Taille du lot	1,18 AC

Description

The property consists of approximately 1.18 acres of land located at E 860 N and State Street in Hurricane, Utah. It is zoned Highway Commercial and is situated along a primary thoroughfare with significant daily traffic. The site is positioned near established retail and service businesses and offers access to major transportation routes.