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Aranda Conde de, 100 6 771 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zaragoza, Zaragoza 50003
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 6 771 pi² | Négociable | 2,86 $ CAD/pi²/an INCL 0,24 $ CAD/pi²/mois INCL 19 386 $ CAD/an INCL 1 616 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 771 pi² | Superficie commerciale brute | 23 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 771 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 256 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Se ALQUILA local en CONDE ARANDA El local que estabas buscando. ¡Tiene 600m² útiles y dos estancias! plantas Se encuentra distribuido en dos plantas. En la planta calle disponemos de una estancia diáfana, en la zona de la entrada no hay columnas lo que nos permite tener un amplio espacio para distribuir, en la parte interior del local tenemos columnas pero no interfieren para una buena distribución del local. En la planta baja se podría acondicionar como almacén, dispone de escalera de obra de gran amplitud y cómodo peldaño. Punto muy bien comunicado. Zona de mucho tránsito tanto de peatones como de tráfico rodado. Muy próximo a distintos colegios. En la mejor zona de Conde Aranda, a escasos metros de la plaza de Toros, centro deportivo y rodeado de comercio en funcionamiento. Dispone de paradas de autobús de distintas líneas que lo unen con todos los barrios de la ciudad: 32-33-34-52 en ambas direcciones. El tranvía en su parada de Cesar Augusto está a escasos 5 minutos andando. Junto Avenida Cesar Augusto, con alto flujo peatonal por la fachada. Transito de vehículos y visibilidad elevada. Próximo a la parada de tranvía y junto a colegio escolapios. Parada de varias líneas de autobús en la puerta. El local es ideal para tienda u oficina, de buen tamaño nos permite hacer una buena distribución. Ideal para asociaciones, colectivos, oficinas compartidas... LLAMANOS PARA VERLO.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX y tú
Présenté par
Aranda Conde de, 100
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