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Zona Centro Unité de condo • Commerce de détail • 1 506 pi² • À vendre 285 327 $ CAD • Aranjuez, Madrid 28300
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal en calle destacada de Aranjuez.
- Excelente iluminación natural en ambos niveles del local.
- Espacio diáfano que permite diseñar un proyecto totalmente personalizado.
- Potencial óptimo para cambio de uso y desarrollo de despacho profesional.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en pleno centro de Aranjuez, una zona consolidada y muy apreciada por su ambiente tranquilo y su excelente accesibilidad. El entorno combina calles tradicionales con una amplia variedad de servicios a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana. En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, entidades bancarias, pequeños comercios locales y una oferta diversa de restauración. También dispone de equipamientos educativos como colegios y guarderías, así como centros de salud y clínicas privadas. La conectividad es uno de los principales atractivos del área. A pocos minutos se ubican paradas de autobuses interurbanos que conectan con localidades cercanas y con el centro de Madrid. Además, el acceso a vías principales como la M-305 y la antigua N-IV permite desplazamientos ágiles tanto hacia la ciudad como hacia otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid. Todo ello convierte la ubicación en un entorno práctico, cómodo y bien comunicado.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 1 506 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 285 327 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 189,46 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Prix | 285 327 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 140 m2 a pie de calle en el centro de Aranjuez.
Notes sur la vente
Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil en una de las ubicaciones más cotizadas de Aranjuez. El local, con una superficie aproximada de 140 m2 distribuidos en dos alturas, se presenta en estado bruto y completamente diáfano, lo que permite total libertad para adaptar el proyecto a las necesidades de cualquier negocio. Gracias a su configuración abierta, su estructura polivalente y la entrada de luz natural en prácticamente todo el espacio, el inmueble ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un despacho profesional, un estudio creativo, una consulta o incluso un concepto comercial diferencial.
Su emplazamiento en una de las mejores calles de la ciudad garantiza una visibilidad privilegiada, un flujo constante de peatones y una excelente conexión con los principales ejes urbanos. Aranjuez, declarado Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, combina un entorno histórico con una creciente actividad económica, lo que convierte a este local en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación mediante alquiler.
Construido en 1978 y dotado de un baño, el inmueble admite múltiples configuraciones gracias a su distribución abierta y a su potencial de reforma integral. Quienes buscan un activo con capacidad de revalorización encontrarán aquí una base sólida para un proyecto a medida, en un área donde la demanda de espacios profesionales bien ubicados continúa al alza.
Una propiedad que destaca por su flexibilidad, su ubicación estratégica y su enorme potencial de transformación, ideal para materializar cualquier visión de negocio.
Foto interior
Foto interior
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Fysol Inmobiliarias
Présenté par
Zona Centro
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