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Arbor Business Park 5 biens • À vendre 6 212 742 $ CAD • Kingston, WA
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Faits saillants de l'investissement
- MASSIVE MARK-TO-MARKET OPPORTUNITY – ±50% RENTAL UPSIDE
- ULTRA-LOW VACANCY SUBMARKET
- STAGGERED LEASE STRUCTURE
- HIGH-DEMAND SMALL-BAY INDUSTRIAL
- NNN LEASE STRUCTURE MINIMIZES EXPENSE RISK
- RARE “ALL-CONTROL” BUSINESS PARK
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present Arbor Business Park, a high-performing, value-add industrial asset offering investors a rare opportunity to acquire a multi-tenant small-bay business park with immediate upside and stable in-place cash flow. The property is currently 92.7% occupied, providing strong day-one income, while in-place rents remain nearly 50% below market, creating a clear path to forced appreciation through mark-to-market leasing. With a diversified tenant base and functional suite layout, the asset is well-positioned to capture continued demand from small-bay industrial users.
The offering is further supported by the exceptionally tight Kitsap County industrial market, where vacancy has consistently remained near historic lows (±2% range) due to limited new development and strong local demand. With a constrained supply pipeline and rising barriers to entry, existing industrial assets are positioned to benefit from continued rent growth and sustained occupancy levels.
The offering is further supported by the exceptionally tight Kitsap County industrial market, where vacancy has consistently remained near historic lows (±2% range) due to limited new development and strong local demand. With a constrained supply pipeline and rising barriers to entry, existing industrial assets are positioned to benefit from continued rent growth and sustained occupancy levels.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 212 742 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 188,55 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille totale du bâtiment | 32 950 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 212 742 $ CAD |
| Prix/pi² | 188,55 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 32 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg G
26127 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Bureau | 6 900 pi² | 2005 | - |
|
Building C
26119 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Bureau | 6 400 pi² | 2003 | - |
|
Bldg D
26121 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Bureau | 4 800 pi² | 1999 | - |
|
Building H
26125 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Industriel | 7 600 pi² | 2001 | - |
|
Bldg F
26129 Calvary Ln, Kingston, WA 98346 |
Industriel | 7 250 pi² | 2006 | - |
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