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94110 Arcueil 14 800 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement aux portes de Paris
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une surface d’activité et de stockage avec bureaux de 1 375 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités, à proximité immédiate des transports et de l’autoroute A6. L’espace comprend un entrepôt de 978 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux niveaux de bureaux de 200 m² et 197 m². Le bâtiment, en ossature métallique et doté d’un bardage double peau, bénéficie d’une isolation optimisée avec une toiture en bac acier multicouches. Une hauteur sous plafond de 7,5 mètres est disponible, permettant une exploitation efficace des volumes. L’accès est facilité par deux entrées de plain-pied, adaptées aux gros porteurs. La charge admissible au sol est de 3 tonnes. Les locaux, en bon état, sont chauffés par aérothermes pour l’entrepôt et par convecteurs pour les bureaux. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents. Des locaux sociaux sont intégrés, et des places de stationnement sont mises à disposition. Le tarif jaune est appliqué pour l’alimentation électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 273 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur maximale : 7,5 m
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 282 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 800 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD//pi²/an 2,74 $ CAD//pi²/mois 487 019 $ CAD//an 40 585 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 800 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD//pi²/an 2,74 $ CAD//pi²/mois 487 019 $ CAD//an 40 585 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 800 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface d’activité et de stockage avec bureaux de 1 375 m² est proposée à la location au sein d’un parc d’activités, à proximité immédiate des transports et de l’autoroute A6. L’espace comprend un entrepôt de 978 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux niveaux de bureaux de 200 m² et 197 m². Le bâtiment, en ossature métallique et doté d’un bardage double peau, bénéficie d’une isolation optimisée avec une toiture en bac acier multicouches. Une hauteur sous plafond de 7,5 mètres est disponible, permettant une exploitation efficace des volumes. L’accès est facilité par deux entrées de plain-pied, adaptées aux gros porteurs. La charge admissible au sol est de 3 tonnes. Les locaux, en bon état, sont chauffés par aérothermes pour l’entrepôt et par convecteurs pour les bureaux. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents. Des locaux sociaux sont intégrés, et des places de stationnement sont mises à disposition. Le tarif jaune est appliqué pour l’alimentation électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 13 282 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois
- Comprend 4 273 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 7,5 m
- Charge au sol : 3
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située aux portes de Paris, cette propriété bénéficie de la proximité du RER B (gare Laplace) et d'un accès facile aux autoroutes, offrant un emplacement stratégique pour les entreprises qui y sont implantées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94110 Arcueil"
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