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94110 Arcueil Unité de condo • Bureau • 1 646 pi² • À vendre 1 207 863 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zone dynamique et stratégique
  • Accompagné d'un parking
  • Localisation proche de Paris
  • Bâtiment fraîchement rénové

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ces bureaux rénovés de 306 m², répartis sur un terrain de 336 m², offrent un cadre de travail confortable et modulable. Divisibles en deux lots distincts de 131 m² et 175 m², ils conviennent aussi bien à une occupation unique qu’à un usage partagé. Les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, d’un jardin privatif et de 2 à 3 places de stationnement, ajoutant fonctionnalité et confort dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment se situe à Arcueil, ville dynamique située aux portes de Paris, parfaitement intégrée dans une zone urbaine active entre la petite couronne et la capitale. Il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun avec deux stations RER B (Laplace et Arcueil–Cachan) et plusieurs lignes de bus.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction/rénovation 1920 - 1929/2020 - 2029

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Cuisine

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 1 646 pi²
Prix 1 207 863 $ CAD
Prix par pi² 733,82 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Ces bureaux rénovés de 306 m², répartis sur un terrain de 336 m², offrent un cadre de travail confortable et modulable. Divisibles en deux lots distincts de 131 m² et 175 m², ils conviennent aussi bien à une occupation unique qu’à un usage partagé. Les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, d’un jardin privatif et de 2 à 3 places de stationnement, ajoutant fonctionnalité et confort dans un environnement professionnel de qualité.

NOTES SUR LA VENTE

Bien divisible en deux espaces.

Photo bureaux
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Photo bureaux
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 1 - -
  • ID d’inscription: 36354133

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94110 Arcueil

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