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94110 Arcueil 8 256–26 372 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité exceptionnelle : RER, métro, périphérique
- Emplacement stratégique pour développer l’activité
- Parking jusqu’à 56 places en option
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TAUX DE LOCATION
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Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Atrium central pour une luminosité naturelle
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 53 289 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Atrium central pour une luminosité naturelle
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 45 483 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Atrium central pour une luminosité naturelle
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 45 014 $ CAD/an 3 751 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Atrium
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 774 pi² | Négociable | 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 767 $ CAD/HT-HC/an 23 314 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 342 pi² | Négociable | 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 788 $ CAD/HT-HC/an 19 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 256 pi² | Négociable | 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 323 $ CAD/HT-HC/an 19 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 767 $ CAD/HT-HC/an 23 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 342 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 788 $ CAD/HT-HC/an 19 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 323 $ CAD/HT-HC/an 19 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 774 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 53 289 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
1er étage
| Taille | 8 342 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 45 483 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
2e étage
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant propose une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces sont modulables, avec des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 45 014 $ CAD/an 3 751 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 372 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
- Atrium central pour une luminosité naturelle
- Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, avec un accès direct au RER et au métro, ainsi qu’une connexion rapide au périphérique et aux autoroutes. Cette situation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment dispose également d’un parking généreux, avec 56 places disponibles en option, et offre un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour accueillir un siège social ou des équipes en croissance.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94110 Arcueil"
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