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  • Accessibilité exceptionnelle : RER, métro, périphérique
  • Emplacement stratégique pour développer l’activité
  • Parking jusqu’à 56 places en option

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 774 pi²
  • Négociable
  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 974 $ CAD/HT-HC/an 22 915 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • Atrium
  • Superficie totale : 2 450 m² de bureaux modulables
  • Modernité: Climatisation, cloisons amovibls
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 52 376 $ CAD/an 4 365 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Atrium central pour une luminosité naturelle
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 8 342 pi²
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 8 256 pi²
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  • 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 275 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 9 774 pi² Négociable 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 974 $ CAD/HT-HC/an 22 915 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 8 342 pi² Négociable 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 697 $ CAD/HT-HC/an 19 558 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 8 256 pi² Négociable 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 275 $ CAD/HT-HC/an 19 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
9 774 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 974 $ CAD/HT-HC/an 22 915 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Taille
8 342 pi²
Terme
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28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 697 $ CAD/HT-HC/an 19 558 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Taille 9 774 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 52 376 $ CAD/an 4 365 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 8 342 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 704 $ CAD/an 3 725 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 8 256 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 243 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Cet immeuble indépendant développe une surface totale de 2450 m² entièrement dédiée aux bureaux. Les espaces modulables comprennent des open spaces d’environ 50 m² et des bureaux individuels, permettant une organisation flexible et adaptée aux besoins des équipes. Un atrium central apporte une luminosité naturelle à l’ensemble des locaux, créant un environnement de travail agréable. Les équipements incluent des cloisons amovibles, une climatisation et une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimisé. Le bâtiment offre également un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé, idéal pour accueillir un siège social ou des équipes en croissance, ainsi qu’un parking avec 56 places disponibles en option. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, avec un accès direct au RER et au métro, ainsi qu’une connexion rapide au périphérique et aux autoroutes, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36842563

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94110 Arcueil

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