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94110 Arcueil 2 530–27 222 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf avec services premium (coworking, restauration, jardin)
- Accessibilité optimale : RER B et ligne 4 « Barbara »
- Certifications HQE, BREEAM, WELL et WiredScore Platinium
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 74 251 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 242 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 462 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 695 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 26 848 $ CAD/an 2 237 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 285 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 74 251 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 242 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 33 769 $ CAD/an 2 814 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 695 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 24 645 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 285 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Terrasses et loggias à chaque étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 1 | 7 621 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 965 $ CAD/HT-HC/an 31 414 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 3 229 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 731 $ CAD/HT-HC/an 13 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 3 | 2 756 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 304 $ CAD/HT-HC/an 11 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 7 621 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 965 $ CAD/HT-HC/an 31 414 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 2 | 3 466 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 445 $ CAD/HT-HC/an 14 287 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 3 | 2 530 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 123 $ CAD/HT-HC/an 10 427 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 965 $ CAD/HT-HC/an 31 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 731 $ CAD/HT-HC/an 13 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 3
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 304 $ CAD/HT-HC/an 11 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 1
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 965 $ CAD/HT-HC/an 31 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 2
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 445 $ CAD/HT-HC/an 14 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 3
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 123 $ CAD/HT-HC/an 10 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 74 251 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 242 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
4e étage, ste 2
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 31 462 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 695 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
4e étage, ste 3
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 26 848 $ CAD/an 2 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 285 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
5e étage, ste 1
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 74 251 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 242 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
5e étage, ste 2
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 33 769 $ CAD/an 2 814 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 695 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
5e étage, ste 3
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de GREEN OAK offrent des surfaces neuves et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m et des aménagements techniques premium tels que faux plancher (plénum de 10 cm), faux plafond et trame optimisée de 1,35 m. Chaque plateau courant développe environ 1 150 m², permettant des configurations flexibles adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont lumineux et agrémentés de terrasses et loggias pour un confort optimal.
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 24 645 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 285 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et modulables dès 553 m²
- Hauteur sous plafond de 2,75 m
- Terrasses et loggias à chaque étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
GREEN OAK est un immeuble contemporain de 2019, à la façade mixte bois/béton, offrant une visibilité remarquable et une localisation stratégique à proximité du RER B et de la ligne 4 « Barbara ». L’immeuble propose un socle de services complet : espace de coworking, salle de restauration Boutik 2.0, solution de restauration Foodles, jardin arboré en rez-de-chaussée et terrasses à chaque niveau. Les cinq niveaux de sous-sol accueillent des parkings pour voitures, motos et vélos (84 emplacements), avec vestiaires et douches pour favoriser la mobilité douce. GREEN OAK s’inscrit dans une démarche durable et connectée, avec des certifications et labels de référence : HQE niveau exceptionnel, BREEAM Excellent, Effinergie+, E+C- niveau E2C1, Biosourcé niveau 2, WiredScore Platinium et WELL. Ces engagements garantissent un immeuble performant, respectueux de l’environnement et orienté vers le bien-être des occupants.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Réception
- Stores automatiques
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"94110 Arcueil"
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