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  • 2e étage, ste V12/2EM3
  • 5 336 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 226 $ CAD/HT-HC/an 11 852 $ CAD/HT-HC/mois
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    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 48 096 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste V12/5EM1
  • 2 811 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 926 $ CAD/HT-HC/an 6 244 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage, ste V12/5EM2
  • 2 663 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 984 $ CAD/HT-HC/an 5 915 $ CAD/HT-HC/mois
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    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 24 004 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste V12/2EM3 5 336 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 226 $ CAD/HT-HC/an 11 852 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste V12/5EM1 2 811 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 926 $ CAD/HT-HC/an 6 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste V12/5EM2 2 663 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 984 $ CAD/HT-HC/an 5 915 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste V12/2EM3

Taille
5 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 226 $ CAD/HT-HC/an 11 852 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 811 pi²
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26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 926 $ CAD/HT-HC/an 6 244 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 984 $ CAD/HT-HC/an 5 915 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste V12/2EM3

Taille 5 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 48 096 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste V12/5EM1

Taille 2 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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5e étage, ste V12/5EM2

Taille 2 663 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 24 004 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location de belles surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble moderne offrant un environnement de travail de qualité. Organisé autour d'un vaste patio lumineux, le site comprend un restaurant interentreprises et une cafétéria, ainsi qu'un grand hall d'accueil récemment rénové. Les bureaux, climatisés et fonctionnels, sont desservis par trois ascenseurs et disposent d'un accès direct aux parkings en sous-sol. La sécurité est assurée 24h/24 avec un service de gardiennage permanent. Facilement accessible depuis la Nationale 20, l'autoroute A6 et le périphérique parisien, le bâtiment bénéficie également d'une excellente desserte en bus (lignes 57, 323, 380, N21, Valouette, etc.). Les charges, incluant chauffage et climatisation. Un cadre idéal pour installer vos équipes dans un lieu alliant confort, accessibilité et services. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardienne . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . R.I.E. . Jardin paysager . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (57, 184, 193, 323, 380) RER Laplace (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Route D920 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 53,64 euros HT/unité de parking/an Quote part RIE : 15.00 euros/m²/an HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et à 50 000 euros et

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 807 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39867054

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94110 Arcueil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 261,16 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 60,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance V12/5EM1
5 Bureaux 247,42 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 60,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance V12/5EM2
2 Bureaux 495,74 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 60,87 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance V12/2EM3
Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 004,32 m²
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