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94110 Arcueil 2 885 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 23 400 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 746 $ CAD/an 145,52 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 999 $ CAD/HT-HC/an 6 500 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 999 $ CAD/HT-HC/an 6 500 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 23 400 $ CAD
-
Charges locatives: 0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 746 $ CAD/an 145,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une surface de bureaux de 268 m² au 1er étage d'un programme immobilier mixte, combinant bureaux en étage et locaux d'activité ou entrepôts en rez-de-chaussée, Ces bureaux, entièrement cloisonnés et en excellent état, s'inscrivent dans un bâtiment de type R+1, conçu pour allier performance énergétique, image de qualité et fonctionnalité. Le site dispose d'une circulation dédiée autour du bâtiment, d'une aire de manoeuvre couverte et d'un accès sécurisé par double portail roulant, ce qui garantit fluidité, confort et visibilité pour les livraisons, clients et collaborateurs. Cette situation, à la partie nord-est de la commune d'Arcueil(Val-de-Marne), offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services, avec un accès simple et rapide depuis Paris, l'autoroute A6 et le réseau RER B. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Bardage double peau - Charpente métallique BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés et Espace ouvert . Faux plafond . Moquette . Chauffage individuel . Câblage informatique . 4 places de parking + Parking collectif TRANSPORT : . Bus 184 / 186 / 323 . RER B - 9 min à pied . Autoroute : A6 / A86 . Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025) CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 472 € à la charge du locataire. 90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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Avinim Réseau Brokers
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"94110 Arcueil"
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