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- Équipe LoopNet
Ardrossan
Ardrossan, AB
ADROSSAN MULTI USE SITE 19.71 ACRES · Terrain À vendre
·
19,71 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 19,71 AC |
| Zonage | AD Future Development - Commerce de détail futur et multirésidentiel | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 19,71 AC |
| Zonage | AD Future Development - Commerce de détail futur et multirésidentiel |
DESCRIPTION
EXPANSION DU HAMEAU APPROUVÉE POUR AUGMENTER LA POPULATION JUSQU'À 6 000 EN OCTOBRE 2019 ! DÉVELOPPEURS, SITE MULTI-USAGE DE 19,71 ACRES, PRÊT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT DANS LA COMMUNAUTÉ EN CROISSANCE D'ARDROSSAN, SITUÉE À 4 MILES À L'EST DE SHERWOOD PARK. EAU DE LA VILLE, ÉGOUTS, ÉGOUTS PLUVIAUX, GAZ ET ÉLECTRICITÉ - SERVICES DISPONIBLES SUR LA PROPRIÉTÉ. LA PROPRIÉTÉ EST DESTINÉE À UN USAGE COMMERCIAL DE DÉTAIL LE LONG DE RANGE ROAD 222 (SEC HWY 824), AVEC LE RESTE DU TERRAIN RÉSERVÉ À DES LOGEMENTS MULTIFAMILIAUX. LE PLAN DE STRUCTURE DE LA ZONE OFFRE UNE FLEXIBILITÉ POUR QUE LES DÉVELOPPEURS PUISSENT ADAPTER LE PLAN DU SITE ET DONNER VIE À LEUR VISION ! PLUSIEURS PROJETS RÉSIDENTIELS SONT ACTUELLEMENT EN COURS DANS LE HAMEAU, AVEC UNE GRANDE POPULATION RURALE EXISTANTE À PROXIMITÉ. NOUVELLE ÉCOLE PRIMAIRE, NOUVELLE ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE À VENIR BIENTÔT, CENTRE RÉCRÉATIF RÉCEMMENT RÉNOVÉ ET NOUVEAU PARC AQUATIQUE. EXPOSITION FANTASTIQUE POUR LES FUTURS COMMERCES DE DÉTAIL AVEC DES ROUTES SUR TROIS CÔTÉS DE LA PROPRIÉTÉ. POINT AUX PINS CREEK OFFRE UN CADRE IDÉAL TANT POUR LES PROJETS COMMERCIAUX QUE RÉSIDENTIELS. ÉTUDE DE ZONE INONDABLE 1 EN 100 COMPLÉTÉE. CONCEVEZ, DÉVELOPPEZ ET CRÉEZ UN PROJET QUI AURA UN IMPACT DURABLE. À QUELQUES MINUTES DES LIMITES DE LA VILLE D'EDMONTON. VOUS N'AVEZ PAS BESOIN DE LA PARCELLE ENTIÈRE ? LE VENDEUR EST PRÊT À SUBDIVISER ! POSSIBILITÉ DE SÉPARER LA PARCELLE COMMERCIALE DE DÉTAIL NORD ET LA PARCELLE MULTIFAMILIALE DE LA PARCELLE COMMERCIALE DE DÉTAIL SUD. LA TPS PEUT S'APPLIQUER.
