A-6. Km 124 Terrain à louer de 1,17 acres • Terrain industriel • Arévalo, Ávila 05200

Alquiler de parcela de 4.740 m2 situada en Cuéllar, Segovia.
Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para emprendedores que busquen amplitud, buena localización y diversas opciones de desarrollo.
Actualmente la finca se explota como vivero en funcionamiento, lo que permite mantener la actividad existente con una inversión mínima. La configuración del terreno facilita el trabajo agrícola y ofrece espacio suficiente para ampliar o diversificar el negocio, contando para ello con las siguientes instalaciones:
La propiedad dispone de una nave industrial de unos 500 m2, amplia y diáfana, adecuada para almacenamiento, producción, resguardo de maquinaria o el desarrollo de actividades agrícolas o logísticas. Se encuentra en buen estado y presenta una gran capacidad de adaptación a distintos usos profesionales.
Asimismo, la finca incluye una casa prefabricada en buen estado, válida como vivienda, oficina o espacio de atención al público. Cuenta con cocina y baño completo, lo que la hace plenamente funcional para el uso diario.
Está situada en un enclave estratégico junto a la A-6, con acceso rápido y directo a Madrid y al noroeste peninsular, lo que supone una clara ventaja a nivel logístico y comercial. Además, se encuentra muy próxima a Arévalo, localidad que ofrece todo tipo de servicios, comercios, hostelería y suministros, aportando comodidad y operatividad.
La finca se presenta en buen estado de conservación y está lista para continuar con la actividad actual o adaptarse a nuevos proyectos agrícolas, empresariales o incluso de ocio rural.
Un inmueble versátil, bien comunicado y con un notable potencial de rentabilidad, ideal para quienes desean iniciar o ampliar su actividad en una ubicación estratégica.