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Zona industrial Arganda 28 707 pi² d'espace disponible • Industriel • Arganda del Rey, Madrid 28500

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Faits saillants

Nave industrial en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid.

Acceso rápido a A-3 y avenida Madrid.

Tous les espaces disponibles(1)

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC, 1er étage
28 707 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 28 707 pi² (Zone contiguë):

RDC - 14 359 pi²

1er étage - 14 348 pi²

Ref.: 14527 Nave industrial en el corazón del cinturón industrial del sureste de Madrid, en Arganda. Espacio industrial con cámara frigorífica, perfectamente preparada para empresas del sector alimentario, especialmente orientada a producción de quinta gama. Ubicada en una parcela de 4.000 m2, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2.505 m2 en planta baja y 162 m2 de oficinas completamente equipadas en planta superior. La nave dispone de frío industrial en el 90 % de sus instalaciones, incluyendo cámaras en positivo y una cámara de congelación de 150 m2, lo que garantiza una excelente capacidad de conservación y almacenamiento. Con una altura libre de 8 metros, un muelle de carga y descarga para camiones y múltiples accesos diseñados para mantener la seguridad e higiene en procesos alimentarios, esta instalación ofrece la infraestructura ideal para procesos productivos exigentes. La distribución es flexible gracias a las divisiones en panel sándwich, fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Entre sus numerosas instalaciones destacan: Central de frío industrial. Gran obrador climatizado con maquinaria especializada. Sala de expediciones. Zona de almacenamiento en frío con estanterías industriales. Zona de almacenaje en seco y recepción de mercancías. Instalaciones de gas, aire comprimido e iluminación distribuidas. Centro de transformación propio y depuradora. Zonas exteriores con porche. Laboratorio, comedor, sala de juntas, vestuarios y taller. Las oficinas están completamente amuebladas y listas para su uso inmediato, facilitando una puesta en marcha rápida y eficiente. Una nave diseñada para garantizar eficiencia, seguridad e higiene, ideal para empresas del sector alimentario que buscan una solución integral, lista para comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Taxes et charges non incluses dans le loyer
Espace en excellent état
Frío industrial en el 90 % de sus instalaciones.
Oficinas completamente amuebladas.

Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
Zona industrial consolidada.
Preparada para empresas del sector alimentario.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC, 1er étage	28 707 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 28 707 pi² (Zone contiguë):

Taille

RDC - 14 359 pi²

1er étage - 14 348 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 28 707 pi² (Zone contiguë):

Taille	RDC - 14 359 pi² 1er étage - 14 348 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Taxes et charges non incluses dans le loyer
Comprend 1 744 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Zona industrial consolidada.
Frío industrial en el 90 % de sus instalaciones.
Preparada para empresas del sector alimentario.
Oficinas completamente amuebladas.

Aperçu de la propriété

Entrepôt industriel au cœur de la ceinture industrielle du sud-est de Madrid, à Arganda. Espace industriel avec chambre frigorifique, parfaitement adapté aux entreprises du secteur alimentaire, particulièrement orienté vers la production de cinquième gamme. Située sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre une surface construite de 2 505 m² au rez-de-chaussée et 162 m² de bureaux entièrement équipés à l'étage. L'entrepôt est doté d'installations de froid industriel couvrant 90 % de sa superficie, incluant des chambres froides positives et une chambre de congélation de 150 m², garantissant une excellente capacité de conservation et de stockage. Avec une hauteur libre de 8 mètres, un quai de chargement et de déchargement pour camions, ainsi que de multiples accès conçus pour maintenir la sécurité et l'hygiène dans les processus alimentaires, cette installation offre une infrastructure idéale pour des processus de production exigeants. La distribution est flexible grâce aux cloisons en panneaux sandwich, facilement adaptables selon les besoins de l'entreprise. Parmi ses nombreuses installations, on trouve : - Centrale de froid industriel. - Grand atelier climatisé avec machines spécialisées. - Salle d'expédition. - Zone de stockage frigorifique avec rayonnages industriels. - Zone de stockage à sec et réception des marchandises. - Installations de gaz, air comprimé et éclairage réparties. - Poste de transformation privé et station d'épuration. - Espaces extérieurs avec auvent. - Laboratoire, salle à manger, salle de réunion, vestiaires et atelier. Les bureaux sont entièrement meublés et prêts à être utilisés immédiatement, facilitant une mise en service rapide et efficace.