Votre courriel a été envoyé.
Zona centro 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arganda del Rey, Madrid 28500
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta 19 | 344 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an INCL 2,28 $ CAD/pi²/mois INCL 9 444 $ CAD/an INCL 786,97 $ CAD/mois INCL |
1er étage, ste Puerta 19
Local comercial en zona céntrica de Arganda del Rey. El local tiene una superficie de 32 m2 en la primera planta. Este espacio se adapta perfectamente a distintos usos: tienda, oficina o estudio creativo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Aire acondicionado frío calor.
- Distintos usos: tienda, oficina o estudio creativo
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Este edificio de carácter comercial se encuentra en una de las áreas más consolidadas de la zona centro de Arganda del Rey, integrado dentro del conocido entorno urbano del municipio. Su localización destaca por la proximidad a vías principales como la Avenida del Ejército y la carretera M-300, que facilitan el acceso rápido desde distintos puntos de la ciudad y municipios cercanos. En cuanto al transporte público, dispone de cercanía a líneas de autobuses interurbanos que conectan con Madrid y con otras zonas de Arganda, así como paradas locales que favorecen el tránsito peatonal. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, entre ellos supermercados, bancos, farmacias, centros educativos y restauración, lo que genera un flujo constante de visitantes. También se encuentran próximos centros de salud y distintas opciones de comercio minorista, consolidando este enclave como un punto de actividad y conveniencia dentro del municipio.
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zona centro
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.