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Polígono El Guijar 26 458 pi² Industriel Immeuble Arganda del Rey, Madrid 28500 2 323 470 $ CAD (87,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zona empresarial consolidada.
- Amplia y versátil.
- Buenas comunicaciones.
- Múltiples posibilidades.
Résumé de l'annonce
Impresionante nave en venta y en alquiler.
Ubicada en el polígono “El Guijar”, en una parcela, según catastro, de 1.977 m2, con una superficie construida de 2.458 m2. Por sus características especiales y versatilidad, válida como nave logística o para cualquier otra actividad que requiera grandes espacios y unas inmejorables instalaciones.
Consta de tres plantas, la baja, con 1.500 m2, dividida en dos superficies contiguas y perfectamente comunicadas, una de ellas con estanterías para poder almacenar en altura y con un altillo que se puede desmontar en caso de necesidad. En esta planta también encontramos una oficina, vestuarios y aseos para los trabajadores. En la parte exterior, hay un patio lateral y delantero que ocupa una superficie de 487 m2, con muelle de carga y rampa, facilitando las operaciones de carga y descarga. En este patio tenemos dos dependencias que se pueden utilizar a modo de almacén adicional o como cuarto de compresores, máquinas, etc.
En la primera planta hay dos aseos y un amplio comedor. En la segunda planta se encuentran ubicadas las oficinas principales, con un total de cinco despachos, un gran distribuidor y recibidor para visitas y un office, ideal para tomar un café o un tentempié sin salir de la oficina.
La nave se encuentra en muy buen estado, ya que ha sido actualizada recientemente y goza de mucha luz natural, gracias a los grandes tragaluces, lo que facilita el trabajo.
Características principales:
- Altura: mínima de 8 metros y máxima de 10,70 metros.
- Portones de acceso: 2 de dimensiones 5,9 metros x 4,8.
- Portones interiores plegables: 3.
- Instalación eléctrica trifásica 380V.
- Extintores.
- Techos aislados con alumisol.
- Suelo de hormigón y resina epoxi.
- Aire acondicionado.
- Comedor.
- Rejas.
- Patio con muelle de carga.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 323 470 $ CAD | Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix par pi² | 87,82 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Prix | 2 323 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 87,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Douches
- Salle de bain privée
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Réf. : 14543. Impressionnante bâtisse à vendre et à louer. Située dans le parc industriel « El Guijar », sur un terrain de 1 977 m² selon le cadastre, avec une surface construite de 2 458 m². Grâce à ses caractéristiques spéciales et sa polyvalence, elle est idéale comme entrepôt logistique ou pour toute autre activité nécessitant de grands espaces et des installations de qualité exceptionnelle. Elle se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée, avec une superficie de 1 500 m², est divisé en deux espaces contigus parfaitement connectés, dont l’un est équipé d’étagères permettant le stockage en hauteur et d’une mezzanine démontable si nécessaire. À cet étage, on trouve également un bureau, des vestiaires et des toilettes pour les employés. À l’extérieur, il y a une cour latérale et une cour avant couvrant une surface de 487 m², avec un quai de chargement et une rampe, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Dans cette cour, deux dépendances peuvent être utilisées comme espace de stockage supplémentaire ou comme local pour compresseurs, machines, etc. Au premier étage, il y a deux toilettes et une grande salle à manger. Au deuxième étage, se trouvent les bureaux principaux, comprenant un total de cinq pièces, un grand hall de distribution, un espace d’accueil pour les visiteurs et un office, idéal pour prendre un café ou une collation sans quitter le bureau. La bâtisse est en excellent état, ayant été récemment rénovée, et bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce aux grands puits de lumière, ce qui facilite le travail. Caractéristiques principales : - Hauteur : minimum de 8 mètres et maximum de 10,70 mètres. - Portes d’accès : 2, dimensions 5,9 mètres x 4,8 mètres. - Portes intérieures pliantes : 3. - Installation électrique triphasée 380V. - Extincteurs. - Toits isolés avec Alumisol. - Sol en béton et résine époxy. - Climatisation. - Salle à manger. - Grilles de sécurité. - Cour avec quai de chargement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 26 458 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 458 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 26 458 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réf. : 14543. Impressionnante bâtisse à vendre et à louer. Située dans le parc industriel « El Guijar », sur un terrain de 1 977 m² selon le cadastre, avec une surface construite de 2 458 m². Grâce à ses caractéristiques spéciales et sa polyvalence, elle est idéale comme entrepôt logistique ou pour toute autre activité nécessitant de grands espaces et des installations de qualité exceptionnelle. Elle se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée, avec une superficie de 1 500 m², est divisé en deux espaces contigus parfaitement connectés, dont l’un est équipé d’étagères permettant le stockage en hauteur et d’une mezzanine démontable si nécessaire. À cet étage, on trouve également un bureau, des vestiaires et des toilettes pour les employés. À l’extérieur, il y a une cour latérale et une cour avant couvrant une surface de 487 m², avec un quai de chargement et une rampe, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Dans cette cour, deux dépendances peuvent être utilisées comme espace de stockage supplémentaire ou comme local pour compresseurs, machines, etc. Au premier étage, il y a deux toilettes et une grande salle à manger. Au deuxième étage, se trouvent les bureaux principaux, comprenant un total de cinq pièces, un grand hall de distribution, un espace d’accueil pour les visiteurs et un office, idéal pour prendre un café ou une collation sans quitter le bureau. La bâtisse est en excellent état, ayant été récemment rénovée, et bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce aux grands puits de lumière, ce qui facilite le travail. Caractéristiques principales : - Hauteur : minimum de 8 mètres et maximum de 10,70 mètres. - Portes d’accès : 2, dimensions 5,9 mètres x 4,8 mètres. - Portes intérieures pliantes : 3. - Installation électrique triphasée 380V. - Extincteurs. - Toits isolés avec Alumisol. - Sol en béton et résine époxy. - Climatisation. - Salle à manger. - Grilles de sécurité. - Cour avec quai de chargement.
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Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Présenté par
Polígono El Guijar
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