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Zona La Poveda 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arganda del Rey, Madrid 28500
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Faits saillants
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage, ste 7 | 484 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an EXCL 1,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 9 726 $ CAD/an EXCL 810,51 $ CAD/mois EXCL |
2e étage, ste 7
Local comercial situado en el barrio de La Poveda, en la localidad de Arganda del Rey, en la provincia de Madrid. La superficie del local es de 45 m2. El espacio se encuentra ubicado en la segunda planta, siendo apto para uso como oficina, despacho profesional o pequeño estudio. El local cuenta con buena iluminación natural y se encuentra en buen estado de conservación. La zona es tranquila y dispone de servicios cercanos, como comercios, transporte público y aparcamiento en las inmediaciones. El acceso al edificio es cómodo, a través de una escalera amplia.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Toilettes communes
- Ubicado en zona tranquila y bien comunicada.
- Apto como oficina o uso profesional.
- Buena iluminación natural y bien conservado.
- Próximo a transporte público y servicios.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Le bâtiment commercial et d'affaires situé dans le quartier de La Poveda, construit en 1987, est réparti sur trois étages. La façade extérieure est en briques apparentes et présente un design fonctionnel, avec de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle aux espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux, tandis que les étages supérieurs sont utilisés comme bureaux ou cabinets, formant ainsi un environnement mixte à la fois commercial et professionnel. La zone bénéficie d'une excellente connectivité : elle se trouve à quelques mètres de la station de métro La Poveda (ligne 9), de plusieurs arrêts de bus et de la route M-300, ce qui facilite l'accès aussi bien en transport en commun qu'en véhicule privé. Les environs offrent divers services tels que des écoles (Federico García Lorca, Antonio Machado, I.E.S. La Poveda), un restaurant, un salon de coiffure, une académie et un cabinet professionnel, faisant de cet environnement un pôle commercial actif et bien établi.
- Métro
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
-
Industrial Escobar
Présenté par
Zona La Poveda
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