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Zona empresarial 3 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arganda del Rey, Madrid 28500
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Faits saillants
- Zona empresarial junto a la avenida de Madrid.
- Excelentes conexiones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 34 | 3 423 pi² | Négociable | 7,54 $ CAD/pi²/an INCL 0,63 $ CAD/pi²/mois INCL 25 806 $ CAD/an INCL 2 151 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste 34
Ref. 1703 Nave representativa en esquina, ideal como sede corporativa, con una cuidada distribución que aporta funcionalidad y presencia. Cuenta con 117 m2 en planta baja y una entreplanta de otros 117 m2, ambas acondicionadas con suelo de tarima y climatización, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo y profesional. El inmueble dispone además de un sótano de 84 m2, habilitado tanto para uso de almacén como para aparcamiento, aportando un valor añadido en términos de operatividad y espacio auxiliar. La nave es especialmente luminosa, lo que la hace muy adecuada para empresas de servicios que busquen un espacio agradable y representativo. Totalmente ignifugada y ubicada dentro de un complejo empresarial, la propiedad incluye en el precio una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo del recinto. Operación directa, sin gastos de agencia inmobiliaria.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Cour
- Baie vitrée
- Excelente localización en Arganda.
- Perfecto estado de conservación.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 423 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial en una zona inmejorable de Arganda del Rey. Todo tipo de servicios a su alrededor.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Zona empresarial
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