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95100 Argenteuil 3 337 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Hauteur sous poutre de 7 m, charge au sol de 3T/m².
- Accessibilité poids lourds, parking et aire de manœuvre.
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Situé dans un programme neuf à Argenteuil, ce local d’activités de 310 m² sera disponible à compter du 1er janvier 2026. L’espace comprend une partie bureaux et une zone d’activités fonctionnelle, adaptée aux besoins de sociétés industrielles, logistiques ou de services techniques. Les locaux sont conçus pour offrir des conditions d’exploitation optimales, avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte sectionnelle, une charge au sol de 3 tonnes/m², et un accès de plain-pied facilitant la manutention. L’ensemble bénéficie d’une voirie lourde, d’une aire de manœuvre et de places de stationnement privatives. Les prestations incluent un chauffage au gaz, un faux plafond, un sol en béton, une climatisation, une cuisine équipée, des cloisons amovibles et un vestiaire. La sécurité est assurée par une alarme, un système de vidéosurveillance, un dispositif sprinkler et une sécurité incendie renforcée. Le loyer est fixé à 4 133 € HT-HC/mois (soit 160 € HT-HC/m²/an), avec un bail commercial 3-6-9 ans et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 337 pi² | 3/6/9 | 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 027 $ CAD/HT-HC/an 6 669 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-01-01 |
-
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 027 $ CAD/HT-HC/an 6 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
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| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Situé dans un programme neuf à Argenteuil, ce local d’activités de 310 m² sera disponible à compter du 1er janvier 2026. L’espace comprend une partie bureaux et une zone d’activités fonctionnelle, adaptée aux besoins de sociétés industrielles, logistiques ou de services techniques. Les locaux sont conçus pour offrir des conditions d’exploitation optimales, avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte sectionnelle, une charge au sol de 3 tonnes/m², et un accès de plain-pied facilitant la manutention. L’ensemble bénéficie d’une voirie lourde, d’une aire de manœuvre et de places de stationnement privatives. Les prestations incluent un chauffage au gaz, un faux plafond, un sol en béton, une climatisation, une cuisine équipée, des cloisons amovibles et un vestiaire. La sécurité est assurée par une alarme, un système de vidéosurveillance, un dispositif sprinkler et une sécurité incendie renforcée. Le loyer est fixé à 4 133 € HT-HC/mois (soit 160 € HT-HC/m²/an), avec un bail commercial 3-6-9 ans et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un programme neuf à Argenteuil, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 310 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A15/A86 et du Tram T2. - Programme neuf - Hauteur sous poutre : 7 Mètres - Porte sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - Places de parking
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Locaux Conseil
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"95100 Argenteuil"
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