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95100 Argenteuil 6 674 pi² Local d'activités Immeuble 1 208 182 $ CAD (181,04 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Accès rapides A15 / N315
Stationnements en façade

Local indépendant avec mezzanine

Notes sur la vente

Ce local d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique d’Argenteuil, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Le bien offre une organisation fonctionnelle intégrant un espace d’activité au rez-de-chaussée complété par des bureaux lumineux et aménagés, tandis qu’une mezzanine exploitable renforce la polyvalence de l’ensemble. Les accès plain-pied facilitent la circulation des véhicules utilitaires, et des stationnements sont disponibles devant le bâtiment. L’environnement mêle activités artisanales, PME et logistique urbaine, créant un cadre favorable aux entreprises recherchant un site opérationnel et facilement accessible.
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate

Frais d’agence (We Invest Real Estate France)

Faits sur la propriété

Prix	1 208 182 $ CAD	Type de propriété	Local d'activités
Prix par pi²	181,04 $ CAD	Aire du bâtiment louable	< 15 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 208 182 $ CAD
Prix par pi²	181,04 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Aire du bâtiment louable	< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de ARGENTEUIL, VDO 95100

À VENDRE - Local commercial avec bureaux - 620 m² - Argenteuil (95) Argenteuil (95100) - Secteur dynamique - Accès rapide A15/N315 Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie totale de 620 m², idéalement situé à Argenteuil, dans les environs de Paris. Cette propriété rare du secteur offre une répartition fonctionnelle entre l'espace de production et les bureaux administratifs, avec une mezzanine utilisable. Détail des surfaces : Activité/Entrepôt au sol : 250 m² Bureaux meublés : 250 m² (lumineux, cloisonnés, câblés) Mezzanine : 120 m² (idéal pour l'entreposage supplémentaire ou les bureaux supplémentaires) Accessibilité : Accès aux fourgonnettes et aux petites fourgonnettes seulement (ne convient pas aux véhicules lourds) Stationnement possible devant l'immeuble Environnement et accès : Situé dans un parc d'affaires dynamique à Argenteuil À proximité immédiate des axes A15, N315, D392 10 min de la gare d'Argenteuil (RER C) et des transports en commun Environnement mixte : entreprises artisanales, PME, logistique urbaine Destination idéale pour : Activité artisanale ou industrielle légère Stockage urbain/logistique du dernier kilomètre PME à la recherche d'un immeuble indépendant avec bureaux Communiquez avec nous pour recevoir la brochure complète ou pour organiser une visite. Occasion à saisir dans un secteur très recherché du Val d'Oise.