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95100 Argenteuil 33 734 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Programme logistique neuf
- Proche gare Argenteuil
- Labels BREEAM & Biodivercity
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Site clos et sécurisé
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 34 884 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 59 801 $ CAD/an 4 983 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Bureaux intégrés climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 33 734 pi² | 3/6/9 | 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 262 $ CAD/HT-HC/an 69 355 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 33 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 262 $ CAD/HT-HC/an 69 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille | 33 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un programme récent, bénéficiant de prestations adaptées aux besoins d’entreposage et de distribution. Il comporte deux quais niveleurs ainsi que deux accès de plain-pied permettant une circulation fluide des poids lourds. L’intérieur offre une grande hauteur sous poutre et un dallage en béton quartz offrant une excellente résistance au sol, idéal pour les activités nécessitant un support robuste. Un espace bureaux est intégré à l’ensemble et comprend un accueil ainsi qu’un open space doté d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. La zone d’activité est chauffée par aérothermes électriques et dispose d’une installation électrique dimensionnée pour les usages intensifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie lourde facilitant les opérations logistiques. Les labels environnementaux BREEAM et Biodivercity témoignent d’une démarche de construction durable et d’une attention portée à la qualité des aménagements extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 34 884 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 59 801 $ CAD/an 4 983 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès poids lourds et quais niveleurs
- Bureaux intégrés climatisés
- Site clos et sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment, récemment construit, fait partie d’un programme logistique moderne situé à Argenteuil, à proximité immédiate de la gare SNCF et desservi par plusieurs lignes de bus. Conçu pour optimiser les flux et la performance énergétique, il bénéficie d’aménagements extérieurs qualitatifs ainsi que d’une voirie lourde facilitant la circulation des véhicules de grand gabarit. Le site est entièrement sécurisé et intègre des espaces verts de haute qualité, conformes aux exigences environnementales qui lui ont permis d’obtenir les labels BREEAM et Biodivercity. Son emplacement stratégique dans un secteur urbain bien desservi en transports en commun facilite l’accès des équipes comme des partenaires logistiques. Les accès rapides vers les principaux axes routiers d’Île-de-France renforcent son attractivité pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et opérationnel.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"95100 Argenteuil"
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