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95100 Argenteuil 7 319 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment récent (2004)
- Voirie lourde et stationnements privatifs
- Sécurisé (alarme, vidéosurveillance)
- Localisation stratégique
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités récent de 680 m², construit en 2004, présente de solides caractéristiques techniques : hauteur libre de 6,5 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle motorisée, et accès poids lourds sur voirie adaptée. L’atelier est chauffé au gaz, éclairé par luminaires LED et dispose d’un sol béton en excellent état. Les bureaux (80 m² environ) sont climatisés, équipés de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Le local intègre également un vestiaire, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Hauteur libre 6,5 m
- Bureaux climatisés et câblés
- Chauffage au Gaz
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 292 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 12 007 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 21’4”
- Détecteur de fumée
- Charge au sol 3 t/m²
- Accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 319 pi² | 3/6/9 | 16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 978 $ CAD/HT-HC/an 10 331 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 978 $ CAD/HT-HC/an 10 331 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités récent de 680 m², construit en 2004, présente de solides caractéristiques techniques : hauteur libre de 6,5 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle motorisée, et accès poids lourds sur voirie adaptée. L’atelier est chauffé au gaz, éclairé par luminaires LED et dispose d’un sol béton en excellent état. Les bureaux (80 m² environ) sont climatisés, équipés de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Le local intègre également un vestiaire, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 292 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 12 007 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 6,5 m
- Charge au sol 3 t/m²
- Bureaux climatisés et câblés
- Accès plain-pied
- Chauffage au Gaz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans une zone d’activités moderne d’Argenteuil, le bâtiment, édifié en 2004, bénéficie d’une structure fonctionnelle, d’une voirie lourde, et d’un environnement professionnel sécurisé. L’ensemble est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme incendie et d’un éclairage extérieur. Le site offre plusieurs places de stationnement privatives en façade. L’emplacement assure une excellente accessibilité via les axes A15 et A86, reliant rapidement Paris et la boucle nord des Hauts-de-Seine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95100 Argenteuil"
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