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Faits saillants

  • Accès poids lourds
  • Proche transports
  • Environnement rénové

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • -
  • 4 413 pi²
  • 3/6/9
  • 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 958 $ CAD/HT-HC/an 5 247 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage supérieur aménagé en bureaux. L’ensemble offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir à la fois des besoins opérationnels et administratifs au sein d’un même site. La double entrée contribue à faciliter les flux et les circulations internes, tandis que les parties bureaux profitent d’une atmosphère confortable et adaptée au travail quotidien. L’espace d’activités dispose d’une hauteur généreuse ainsi que d’une porte rideau motorisée permettant l’accueil de véhicules utilitaires et la gestion aisée des opérations logistiques. Le niveau supérieur, pensé pour l’usage tertiaire, offre des espaces cloisonnés et climatisés qui favorisent un environnement de travail agréable. L’ensemble du site bénéficie d’équipements techniques complets incluant la climatisation réversible, la fibre optique, la vidéosurveillance et un système de sécurité renforcé. Ce local polyvalent conviendra à un large panel d’activités nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles et des bureaux intégrés, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Détecteur de fumée
  • Double entrée fonctionnelle
  • Bâtiment rénové
  • Charges locatives:
    2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 333 $ CAD/an 944,38 $ CAD/mois
  • Comprend 1 938 pi² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Conforme DDA
  • Cour
  • Espace en coin
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking sur site
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 4 413 pi² 3/6/9 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 958 $ CAD/HT-HC/an 5 247 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

-

Taille
4 413 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 958 $ CAD/HT-HC/an 5 247 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

-

Taille 4 413 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage supérieur aménagé en bureaux. L’ensemble offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir à la fois des besoins opérationnels et administratifs au sein d’un même site. La double entrée contribue à faciliter les flux et les circulations internes, tandis que les parties bureaux profitent d’une atmosphère confortable et adaptée au travail quotidien. L’espace d’activités dispose d’une hauteur généreuse ainsi que d’une porte rideau motorisée permettant l’accueil de véhicules utilitaires et la gestion aisée des opérations logistiques. Le niveau supérieur, pensé pour l’usage tertiaire, offre des espaces cloisonnés et climatisés qui favorisent un environnement de travail agréable. L’ensemble du site bénéficie d’équipements techniques complets incluant la climatisation réversible, la fibre optique, la vidéosurveillance et un système de sécurité renforcé. Ce local polyvalent conviendra à un large panel d’activités nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles et des bureaux intégrés, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 333 $ CAD/an 944,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 938 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Espace en coin
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Double entrée fonctionnelle
  • Parking sur site
  • Bâtiment rénové

Aperçu de la propriété

Le bâtiment se situe à proximité immédiate du quai de Seine d’Argenteuil, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Sa configuration permet l’accueil de poids lourds et offre une aire de manœuvre facilitant les opérations logistiques. L’immeuble est doté d’un système de contrôle d’accès, d’une alarme, d’une vidéosurveillance et d’un éclairage extérieur assurant un niveau de sécurité adapté aux activités professionnelles. Les utilisateurs profitent d’une structure rénovée proposant un bon niveau de confort, grâce notamment à la climatisation réversible, aux goulottes techniques, au faux plafond et à un aménagement intérieur pouvant évoluer grâce aux cloisons amovibles. L’environnement immédiat bénéficie d’une bonne accessibilité, avec la gare d’Argenteuil à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’offre de services locale et la présence d’axes routiers structurants renforcent la praticité de cette implantation.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction/rénovation
1980 - 1989/2010 - 2019
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39044696

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95100 Argenteuil

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