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95100 Argenteuil Unités de condo • À vendre 1 143 488 $ CAD par unité

Argenteuil 95100

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Description

Au coeur du Val Notre-Dame à Argenteuil, à proximité immédiate des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la vente, en copropriété, un bâtiment multi-usages à réhabiliter d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, de deux lots dédiés à une activité légère, ainsi que de bureaux développant environ 680 m² répartis sur deux niveaux. Le bien offre un fort potentiel de restructuration et d'optimisation selon les besoins de l'acquéreur. Le site dispose également de 7 places de parking privatives, un atout pour le stationnement et l'accueil des usagers. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Cour Travaux à prévoir Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Surface RDC : 373,38 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 20
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 134 437 $ CAD (124,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 53
  • 562 pi²
  • Commerce de détail
  • 70 310 $ CAD (125,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 54
  • 530 pi²
  • Bureau
  • 66 210 $ CAD (124,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 55
  • 413 pi²
  • Bureau
  • 51 597 $ CAD (124,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 56
  • 868 pi²
  • Bureau
  • 108 517 $ CAD (125,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 57
  • 727 pi²
  • Bureau
  • 90 865 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 58
  • 416 pi²
  • Flex
  • 51 987 $ CAD (124,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 59
  • 500 pi²
  • Flex
  • 62 473 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 60
  • 614 pi²
  • Bureau
  • 76 736 $ CAD (124,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 61
  • 521 pi²
  • Bureau
  • 65 121 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 62
  • 311 pi²
  • Bureau
  • 38 946 $ CAD (125,23 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 63
  • 582 pi²
  • Bureau
  • 72 771 $ CAD (125,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 64
  • 626 pi²
  • Bureau
  • 78 269 $ CAD (125,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 65
  • 486 pi²
  • Bureau
  • 60 724 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 66
  • 384 pi²
  • Bureau
  • 47 967 $ CAD (124,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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  • Unité 67
  • 532 pi²
  • Bureau
  • 66 546 $ CAD (125,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 20 1 076 pi² Bureau 134 437 $ CAD (124,94 $ CAD/pi²) -
Unité 53 562 pi² Commerce de détail 70 310 $ CAD (125,11 $ CAD/pi²) -
Unité 54 530 pi² Bureau 66 210 $ CAD (124,92 $ CAD/pi²) -
Unité 55 413 pi² Bureau 51 597 $ CAD (124,93 $ CAD/pi²) -
Unité 56 868 pi² Bureau 108 517 $ CAD (125,02 $ CAD/pi²) -
Unité 57 727 pi² Bureau 90 865 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²) -
Unité 58 416 pi² Flex 51 987 $ CAD (124,97 $ CAD/pi²) -
Unité 59 500 pi² Flex 62 473 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²) -
Unité 60 614 pi² Bureau 76 736 $ CAD (124,98 $ CAD/pi²) -
Unité 61 521 pi² Bureau 65 121 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²) -
Unité 62 311 pi² Bureau 38 946 $ CAD (125,23 $ CAD/pi²) -
Unité 63 582 pi² Bureau 72 771 $ CAD (125,04 $ CAD/pi²) -
Unité 64 626 pi² Bureau 78 269 $ CAD (125,03 $ CAD/pi²) -
Unité 65 486 pi² Bureau 60 724 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²) -
Unité 66 384 pi² Bureau 47 967 $ CAD (124,91 $ CAD/pi²) -
Unité 67 532 pi² Bureau 66 546 $ CAD (125,09 $ CAD/pi²) -

Unité 20

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
134 437 $ CAD (124,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 53

Taille de l’unité
562 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
70 310 $ CAD (125,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 54

Taille de l’unité
530 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
66 210 $ CAD (124,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 55

Taille de l’unité
413 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
51 597 $ CAD (124,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 56

Taille de l’unité
868 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
108 517 $ CAD (125,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 57

Taille de l’unité
727 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
90 865 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 58

Taille de l’unité
416 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
51 987 $ CAD (124,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 59

Taille de l’unité
500 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
62 473 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 60

Taille de l’unité
614 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
76 736 $ CAD (124,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 61

Taille de l’unité
521 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
65 121 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 62

Taille de l’unité
311 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
38 946 $ CAD (125,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 63

Taille de l’unité
582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
72 771 $ CAD (125,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 64

Taille de l’unité
626 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
78 269 $ CAD (125,03 $ CAD/pi²)
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-

Unité 65

Taille de l’unité
486 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
60 724 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 66

Taille de l’unité
384 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
47 967 $ CAD (124,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 67

Taille de l’unité
532 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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66 546 $ CAD (125,09 $ CAD/pi²)
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Unité 20

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 134 437 $ CAD (124,94 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 53

Taille de l’unité 562 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 70 310 $ CAD (125,11 $ CAD/pi²)
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Unité 54

Taille de l’unité 530 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 66 210 $ CAD (124,92 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 413 pi²
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Prix 51 597 $ CAD (124,93 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 868 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 108 517 $ CAD (125,02 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 727 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 90 865 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 416 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 51 987 $ CAD (124,97 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 500 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 62 473 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
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Unité 60

Taille de l’unité 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 76 736 $ CAD (124,98 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 521 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 65 121 $ CAD (124,99 $ CAD/pi²)
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Unité 62

Taille de l’unité 311 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 38 946 $ CAD (125,23 $ CAD/pi²)
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Unité 63

Taille de l’unité 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 72 771 $ CAD (125,04 $ CAD/pi²)
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Unité 64

Taille de l’unité 626 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 78 269 $ CAD (125,03 $ CAD/pi²)
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Unité 65

Taille de l’unité 486 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 60 724 $ CAD (124,95 $ CAD/pi²)
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Unité 66

Taille de l’unité 384 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 47 967 $ CAD (124,91 $ CAD/pi²)
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Unité 67

Taille de l’unité 532 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 66 546 $ CAD (125,09 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 143 488 $ CAD Taille totale du bâtiment 9 149 pi²
Taille de l’unité 311 - 1 076 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 16
Prix 1 143 488 $ CAD
Taille de l’unité 311 - 1 076 pi²
Nombre d’unités 16
Taille totale du bâtiment 9 149 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 40111327

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95100 Argenteuil

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Espace moderne en plein cœur de la ville, idéal pour divers projets.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Bureau lumineux avec des espaces modulables et modernes.
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RDC/R+1 Bureaux 100 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 20
1 Bureaux 58,22 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 64
1 Bureaux 57,08 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 60
1 Bureaux 54,13 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 63
1 Bureaux 49,5 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 67
1 Bureaux 48,44 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 61
1 Bureaux 45,17 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 65
1 Bureaux 35,68 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 66
1 Bureaux 28,97 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 62
RDC Bureaux 80,72 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 56
RDC Bureaux 67,59 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 57
RDC Locaux Commerciaux 52,3 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 53
RDC Bureaux 49,25 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 54
RDC Activités 46,47 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 59
RDC Activités 38,67 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 58
RDC Bureaux 38,38 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 55
Total 850,57 m²
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