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Arizona Ave And Riggs Rd Terrain à louer de 1,7 acres • Terrain industriel • Chandler, AZ 85248
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FAITS SAILLANTS
- ±1.7 Acres (±74,018 SF) with ±269’ frontage on Arizona Ave, by 275' from the median of Arizona Ave, minuse the set back (as easements).
- It can be stepped down to a Commercial zoning
- Utilities are updated within the past 13 years
- IND-2 zoning in which it’s the highest and best zone, with broad permitted uses
- Surrounded by strong retail anchors and high traffic counts
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,70 AC |
| Durée du bail | 2 - 20 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 2 - 20 ans |
| Taille du lot | 1,70 AC |
Prime Chandler Corner Lot – Where Visibility Meets Opportunity Imagine your business at the crossroads of Arizona Ave & Riggs Rd — one of Chandler’s most visible and fastest-growing intersections. This 1.7-acre parcel isn’t just raw land!! It’s a blank canvas with unmatched potential, sitting right next to Circle K and across from McDonald’s. Thousands of cars pass by daily, giving your future project the kind of exposure most businesses only dream about. With 269 feet of frontage on Arizona Ave and easy shared access from both Arizona Ave and Riggs Rd, this lot is positioned for maximum convenience and flow. The IND-2 zoning gives you flexibility — from light industrial and flex uses to a range of IND-1 compatible developments. Also, it can be stepped down to a lower zone, like commercial. Utilities are already updated in front of the property, saving you time and money. You’ll also benefit from being surrounded by national brands that draw consistent, repeat traffic. This site is a natural fit for businesses that thrive on visibility, accessibility, and growth.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce magnifique terrain plat est un terrain brut de 1,7 acre prêt pour votre prochain projet. Nous sommes prêts à louer tout ou partie de celui-ci, à un prix raisonnable, avec une option de « premier droit de refus », ce qui signifie que vous êtes le premier à acheter le terrain à l'avenir si vous le souhaitez. Ce 1,7 acre est une seule parcelle ou peut être divisé en faisant un lot simple divisé en 2 parcelles distinctes au besoin en peu de temps. Presque illimitée et grande variété d'utilisations des terres pour sa zone I-2 « Industrielle légère », qui peut être réduite à une zone inférieure, comme commerciale (zone C), si vous le souhaitez.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Ron Alki
Arizona Ave And Riggs Rd
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