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13200 Arles 32 292–64 584 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 32 400 $
-
Taxe foncière: 1,08 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 35 000 $ /an 2 917 $ /mois
- Dépôt de garantie: 54 000 $
- Plafonds finis: 29’6”
- Honoraires preneur: 28 800 $
-
Taxe foncière: 0,87 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 28 000 $ /an 2 333 $ /mois
- Dépôt de garantie: 48 000 $
- Plafonds finis: 32’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 32 292 pi² | 3/6/9 | 6,69 $ /HT-HC/pi²/an 0,56 $ /HT-HC/pi²/mois 215 999 $ /HT-HC/an 18 000 $ /HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 32 292 pi² | 3/6/9 | 5,95 $ /HT-HC/pi²/an 0,50 $ /HT-HC/pi²/mois 192 000 $ /HT-HC/an 16 000 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 6,69 $ /HT-HC/pi²/an 0,56 $ /HT-HC/pi²/mois 215 999 $ /HT-HC/an 18 000 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 5,95 $ /HT-HC/pi²/an 0,50 $ /HT-HC/pi²/mois 192 000 $ /HT-HC/an 16 000 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
6,69 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 32 400 $
- Dépôt de garantie: 54 000 $
-
Taxe foncière: 1,08 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 35 000 $ /an 2 917 $ /mois
- Plafonds finis: 29’6”
RDC
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
5,95 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 28 800 $
- Dépôt de garantie: 48 000 $
-
Taxe foncière: 0,87 $ /pi²/an 0,07 $ /pi²/mois 28 000 $ /an 2 333 $ /mois
- Plafonds finis: 32’10”
Aperçu de la propriété
?? ARLES : 3 000 m² À HAUT POTENTIEL | LOISIRS OU SELF-STORAGE Situé idéalement aux portes d’Arles, ce bâtiment industriel offre un volume hors norme pour les porteurs de projets ambitieux. Que ce soit pour un complexe de loisirs ou une activité de stockage, ses caractéristiques techniques sont uniques sur le secteur. ??? Un Volume Rare : "La rentabilité par la hauteur" Surface totale : 3 000 m². Hauteur sous plafond : 9 mètres libres au minimum 13 m au faitage. Structure : Bâtiment sain, dalle béton haute résistance, accès gros porteurs. ?? Option A : Idéal pour le SELF-STORAGE (Box de stockage) Grâce à ses 9m de hauteur, ce site permet d'optimiser chaque m² : Optimisation verticale : Possibilité de créer jusqu'à 3 niveaux de box (mezzanines). Rentabilité multipliée : Transformez vos 3 000 m² au sol en une surface d'exploitation bien plus vaste. Accès : Facilité de manœuvre pour les véhicules de déménagement et parkings sécurisés. ??? Option B : Idéal pour un MULTIPLEXE DE LOISIRS Le volume parfait pour accueillir les activités les plus exigeantes : Padel : Hauteur sans contrainte de plafond. Trampoline Park; Escalade : Exploitez la verticalité pour des sauts et des parois impressionnantes. Karting Électrique : Circuit technique avec possibilité de pistes à étages. Escape Game ; Kids Park : Espaces immersifs et ludiques de grande envergure. ?? Emplacement ; Accessibilité Localisation : Secteur Arles (proche A54 / N113). Chalandise : Arles, Alpilles, Pays d'Arles. Zone en forte demande pour le stockage et les loisirs indoor. 1. Une verticalité hors norme (Le facteur "13 mètres")La plupart des entrepôts standards plafonnent à 6 ou 7 mètres. Avec 9 mètres sous poutre et 13 mètres au faitage, ce bâtiment entre dans une catégorie rare :En stockage : Vous pouvez tripler la surface au sol en installant deux niveaux de mezzanines. Un bâtiment de 3 000 m² se transforme potentiellement en un actif de 7 000 à 8 000 m² d'exploitation. En loisirs : C'est l'un des rares volumes capables d'accueillir des activités "verticales" (escalade de niveau national, trampoline pro) sans travaux de modification de structure.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Immo Pro Sl
"13200 Arles"
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