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13200 Arles Unité de condo • Bureau • À vendre 290 772 $ CAD
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Description
Spécial investisseur rentabilité 10 % Net À VENDRE - Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé Localisation stratégique : Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités. RDC - VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif) - Surface : 95 m² - Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)? stabilité locative exceptionnelle - Loyer actuel : 1 500 Euros HT/ mois - Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) ? rentabilité indexée - Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats Prestations communes : - Parking sécurisé inclus - Fibre optique disponible - Année de construction : 1980 - À noter : Pas d'accès PMR Conditions de vente : - Prix global FAI HT : 181 000 Euros - Taxe foncière : 1250 Euros / an charge locataire - Charges copro : 1925 Euros/ an charge locatairePoints forts à retenir : Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 7,86 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 7,86 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 022 pi² | Bureau | 290 772 $ CAD (284,51 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 022 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 290 772 $ CAD (284,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 290 772 $ CAD (284,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 7,86 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 290 772 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 023 pi² |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 290 772 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"13200 Arles"
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