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13200 Arles 29 063 pi² Local d'activités Immeuble 3 094 642 $ CAD (106,48 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANT
Disponibilité immédiate - bien libre
Description
À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.
Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)
Caractéristiques
Bâtiment principal (~1 600 m²) :
Hauteur libre : env. 10 m
Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
Ponts roulants de 10 et 20 T
Puissance électrique : 380 kVA
Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) :
Accès traversant (2 rideaux métalliques)
Bureau attenant (~50 m²)
Accès livraison indépendantSurfaces
Surface totale : 2 700 m²
Terrain : 5 000 m²Points forts
Site indépendant clos et sécurisé
Accès poids lourds / gros porteurs
Double exploitation possible
Fort potentiel locatif
Produit rare sur le secteurPotentiel
Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an
Prix
1 850 000 Euros net vendeur
Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisation
Zone industrielle Nord - Arles
Accès rapide axes routiers principaux
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Hauteur sous ferme : 10 m
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Disponibilité immédiate - bien libre
Description
À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.
Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)
Caractéristiques
Bâtiment principal (~1 600 m²) :
Hauteur libre : env. 10 m
Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
Ponts roulants de 10 et 20 T
Puissance électrique : 380 kVA
Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) :
Accès traversant (2 rideaux métalliques)
Bureau attenant (~50 m²)
Accès livraison indépendantSurfaces
Surface totale : 2 700 m²
Terrain : 5 000 m²Points forts
Site indépendant clos et sécurisé
Accès poids lourds / gros porteurs
Double exploitation possible
Fort potentiel locatif
Produit rare sur le secteurPotentiel
Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an
Prix
1 850 000 Euros net vendeur
Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisation
Zone industrielle Nord - Arles
Accès rapide axes routiers principaux
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Hauteur sous ferme : 10 m
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Faits sur la propriété
| Prix | 3 094 642 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Prix par pi² | 106,48 $ CAD | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 094 642 $ CAD |
| Prix par pi² | 106,48 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 32 292 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 32 292 pi² | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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