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69400 Arnas 9 784–20 882 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- programme neuf
- au sein d'une zone d'activités et commerciale
- proche autoroute A6
CARACTÉRISTIQUES
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Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Cour
- Ascenseur / monte-charge
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 882 pi² d’espace adjacent.
- accès poids-lourds
- Clôture et portail sécurisés
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Cour
- Ascenseur / monte-charge
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 882 pi² d’espace adjacent.
- accès poids-lourds
- Clôture et portail sécurisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 098 pi² | 3/6/9 | 17,28 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 191 766 $ CAD/CC-TTC/an 15 980 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 9 784 pi² | 3/6/9 | 12,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,06 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 124 969 $ CAD/CC-TTC/an 10 414 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,28 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 191 766 $ CAD/CC-TTC/an 15 980 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 784 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,06 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 124 969 $ CAD/CC-TTC/an 10 414 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,28 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Cour
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- Ascenseur / monte-charge
- Clôture et portail sécurisés
1er étage
| Taille | 9 784 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d'activité à Arnas au sein d'un parc neuf. Idéal pour des activités Pluri-destinations : industrielle, artisanale, showroom, bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : Structure métallique - Façade : Bardage double peau - Portes sectionnelles - Mur rideau - Locaux bruts - Ascenseur / monte-charge - 2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage - Présence de panneaux photovoltaïques - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Pré-équipement IRVE - Clôture et portail sécurisés, accès poids-lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un local d'activités neuf. Le bien est situé dans la dynamique zone d'activité d'Arnas, près de Villefranche-sur-Saône, et bénéficie d'une visibilité remarquable. Ce secteur en pleine expansion offre un environnement stratégique, idéal pour les entreprises souhaitant se développer dans une zone commerciale en forte croissance. Son accessibilité aux axes routiers principaux et sa proximité avec Villefranche-sur-Saône en font un emplacement privilégié pour toute activité recherchant visibilité et développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69400 Arnas"
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