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69400 Arnas 15 500–35 564 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord)
- Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
- Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Dallage quartzé 2T/m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,37 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 11 977 $ CAD/an 998,12 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 19’8”
- 15 places de stationnement extérieures
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Dallage quartzé 2T/m²
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,37 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 253 $ CAD/an 771,08 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 19’8”
- 15 places de stationnement extérieures
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 20 064 pi² | 3/6/9 | 14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 175 $ CAD/HT-HC/an 24 098 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 15 500 pi² | 3/6/9 | 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 901 $ CAD/HT-HC/an 18 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 20 064 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 175 $ CAD/HT-HC/an 24 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 15 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 901 $ CAD/HT-HC/an 18 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 20 064 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,37 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 11 977 $ CAD/an 998,12 $ CAD/mois
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- 15 places de stationnement extérieures
RDC - 4
| Taille | 15 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés Lot 1 de 1 864 m² : 2 quais 1 porte sectionnelle Lot 4 de 1440 m² : 15 places de stationnement extérieures Activités : 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dallage quartzé 2T/m² Eclairage zénithal Désenfumage 1 % Eclairage 150 lux Bureaux : Cloisons amovibles Faux-plafonds Eclairage par pavés encastrés Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,37 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 9 253 $ CAD/an 771,08 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
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- Plafonds finis: 19’8”
- Dallage quartzé 2T/m²
- 15 places de stationnement extérieures
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la zone d’activités d’Arnas, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un parc récent, clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments indépendants. L’environnement est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un emplacement stratégique à proximité des grands axes. Le site bénéficie d’un contrôle d’accès grâce à des portails motorisés, garantissant la sécurité des occupants et de leurs activités. L’organisation du parc permet une circulation fluide des véhicules lourds, facilitant les opérations logistiques quotidiennes. L’implantation géographique constitue un atout majeur avec une connexion rapide à l’autoroute A6, accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes régionaux et nationaux. Les transports en commun sont également présents à proximité, avec une desserte bus accessible à pied ainsi qu’une gare TER située à courte distance. Cet ensemble représente une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et fonctionnel.
Faits sur la propriété
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"69400 Arnas"
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