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Arrowhead Road - Arrowhead Road Land Lot • Terrain commercial • 15,5 Acres • 2 617 350 $ CAD • Duluth, MN 55811

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy daytime traffic

High growth Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development opportunity in High-growth corridor! This property is situated along a thriving commercial area that has seen significant growth in recent years. This site is ideal for visionary developers and investors that want to get in on the fun. Offering a multitude of options with its dual zoning of Mixed-use planned (MU-P) and Residential (R-1). Located just minutes from key transportation routes, national retailers, and new commercial developments, this is a rare chance to capitalize on the momentum of a fast-developing area.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 617 350 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Établissement religieux Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MU-P & R-1 - Ce site est partiellement zoné Usage Mixte Planifié (MU-P) et Résidentiel Traditionnel (R-1).

Prix	2 617 350 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Établissement religieux Développement familial unique
Taille totale du lot	15,50 AC
Zonage	MU-P & R-1 - Ce site est partiellement zoné Usage Mixte Planifié (MU-P) et Résidentiel Traditionnel (R-1).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 617 350 $ CAD	Taille du lot	15,50 AC
Prix par AC	168 861,29 $ CAD

Prix	2 617 350 $ CAD
Prix par AC	168 861,29 $ CAD
Taille du lot	15,50 AC

DESCRIPTION

Occasion de développement exceptionnelle dans un corridor à forte croissance! Cette propriété est située dans une zone commerciale florissante qui a connu une croissance significative ces dernières années. Ce site est idéal pour les développeurs visionnaires et les investisseurs souhaitant participer à cette dynamique. Offrant une multitude d'options grâce à son double zonage : usage mixte planifié (MU-P) et résidentiel (R-1). Situé à quelques minutes des principales voies de transport, des détaillants nationaux et des nouveaux développements commerciaux, c'est une opportunité rare de tirer parti de l'élan d'une région en plein essor.

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