Votre courriel a été envoyé.
Polígono industrial de Arroyomolinos 4 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arroyomolinos, Madrid 28939
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Buena ubicación.
- Zona transitada y consolidada.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 521 pi² | Négociable | 10,67 $ CAD/pi²/an EXCL 0,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 216 $ CAD/an EXCL 4 018 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible en alquiler con traspaso de excelente espacio acondicionado como restaurante. Se encuentra a pleno rendimiento y ubicado en una zona estratégica del polígono industrial de Arroyomolinos, en una zona con alta afluencia de público y fácil acceso. Tiene una superficie de 420 m2 construidos y 400 m2 útiles. Se distribuye en tres plantas y destaca por su diseño moderno, completamente acristalado, que aporta gran luminosidad y una imagen actual y cuidada. En la planta baja, a pie de calle, el restaurante cuenta con una agradable terraza abierta al público, zona de barra con mesas altas y bajas, una sala de comedor con vistas directas a la cocina abierta, aseos para clientes y el vestuario del personal. Hay una zona doblada para almacén. En la primera planta hay un amplio salón comedor, ideal para eventos o grandes servicios, una zona de office y despensa, equipada con una gran cámara frigorífica. La segunda planta ofrece un salón privado, perfecto para celebraciones, reuniones de empresa o eventos con posibilidad de proyecciones, contando además con aseos propios, lo que aporta independencia y comodidad. El restaurante se encuentra totalmente equipado y dispone de licencia vigente de restaurante con aforo autorizado para 130 comensales. Se solicita un traspaso de 140.000 €.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Excelente estado.
- Equipado, amueblado y con licencias en vigor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Inmueble formado con numerosas naves comerciales. Fue construido en el año 2006 y cuenta con varias plantas.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Polígono industrial de Arroyomolinos
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.