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Kerry logistics Ashburton Rd W 62 439 pi² Industriel Immeuble Manchester M17 1RW 13 289 642 $ CAD (212,84 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Good road links
- Prominent industrial location
- Parking nearby
Résumé de l'annonce
- Urban logistics unit totalling 62,439 sq ft GIA.
- Highly reversionary passing rent reflecting a very low £6.77 per sq ft.
- Headline rents for similar size new-build units achieving c.£15.00 per sq ft.
- Let to the strong covenant of KLN Freight (UK) Ltd (D&B rated 4A1), part of KLN Group for a further 4.2 years to lease expiry.
- The unit is the tenant's UK HQ and they have been in occupation for c.35 years.
Quoting Price: £7,200,000
NIY: 5.50%
Headline Reversionary Yield: c.8.94%
Very low Capital Value of £115 per sq ft.
- Highly reversionary passing rent reflecting a very low £6.77 per sq ft.
- Headline rents for similar size new-build units achieving c.£15.00 per sq ft.
- Let to the strong covenant of KLN Freight (UK) Ltd (D&B rated 4A1), part of KLN Group for a further 4.2 years to lease expiry.
- The unit is the tenant's UK HQ and they have been in occupation for c.35 years.
Quoting Price: £7,200,000
NIY: 5.50%
Headline Reversionary Yield: c.8.94%
Very low Capital Value of £115 per sq ft.
Faits sur la propriété Vente en attente
| Prix | 13 289 642 $ CAD | Taille du lot | 2,35 AC |
| Prix par pi² | 212,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 62 439 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Année de construction/rénovation | 1955/2007 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 37’5” (11,40 m) |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 13 289 642 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 62 439 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2007 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 37’5” (11,40 m) |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Stores automatiques
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Kerry logistics | Ashburton Rd W
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